贷款42万（商业贷款）房贷，还款1年的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：42万
还款月数：1年
每月还款：35858.98元
利息总额：1.03万
本息合计：43.03万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 35858.98 | 1575.00 | 34283.98 | 385716.02 |
| 2 | 2024-11 | 35858.98 | 1446.44 | 34412.54 | 351303.48 |
| 3 | 2024-12 | 35858.98 | 1317.39 | 34541.59 | 316761.89 |
| 4 | 2025-01 | 35858.98 | 1187.86 | 34671.12 | 282090.76 |
| 5 | 2025-02 | 35858.98 | 1057.84 | 34801.14 | 247289.63 |
| 6 | 2025-03 | 35858.98 | 927.34 | 34931.64 | 212357.98 |
| 7 | 2025-04 | 35858.98 | 796.34 | 35062.64 | 177295.35 |
| 8 | 2025-05 | 35858.98 | 664.86 | 35194.12 | 142101.22 |
| 9 | 2025-06 | 35858.98 | 532.88 | 35326.10 | 106775.12 |
| 10 | 2025-07 | 35858.98 | 400.41 | 35458.57 | 71316.55 |
| 11 | 2025-08 | 35858.98 | 267.44 | 35591.54 | 35725.01 |
| 12 | 2025-09 | 35858.98 | 133.97 | 35725.01 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：42万
还款月数：1年
首月还款：36575元
每月递减：131.25元
利息总额：1.02万
本息合计：43.02万
节省利息：70.25元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 36575.00 | 1575.00 | 35000.00 | 385000.00 |
| 2 | 2024-11 | 36443.75 | 1443.75 | 35000.00 | 350000.00 |
| 3 | 2024-12 | 36312.50 | 1312.50 | 35000.00 | 315000.00 |
| 4 | 2025-01 | 36181.25 | 1181.25 | 35000.00 | 280000.00 |
| 5 | 2025-02 | 36050.00 | 1050.00 | 35000.00 | 245000.00 |
| 6 | 2025-03 | 35918.75 | 918.75 | 35000.00 | 210000.00 |
| 7 | 2025-04 | 35787.50 | 787.50 | 35000.00 | 175000.00 |
| 8 | 2025-05 | 35656.25 | 656.25 | 35000.00 | 140000.00 |
| 9 | 2025-06 | 35525.00 | 525.00 | 35000.00 | 105000.00 |
| 10 | 2025-07 | 35393.75 | 393.75 | 35000.00 | 70000.00 |
| 11 | 2025-08 | 35262.50 | 262.50 | 35000.00 | 35000.00 |
| 12 | 2025-09 | 35131.25 | 131.25 | 35000.00 | 0.00 |
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采用2024年10月22日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2024年10月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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