贷款90万（公积金贷款）房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金的还款方式明细。
等额本息还款方式：
贷款总额：90万
还款月数：1年8个月
每月还款：46330.71元
利息总额：2.66万
本息合计：92.66万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 46330.71 | 2512.50 | 43818.21 | 856181.79 |
| 2 | 2024-11 | 46330.71 | 2390.17 | 43940.53 | 812241.26 |
| 3 | 2024-12 | 46330.71 | 2267.51 | 44063.20 | 768178.06 |
| 4 | 2025-01 | 46330.71 | 2144.50 | 44186.21 | 723991.85 |
| 5 | 2025-02 | 46330.71 | 2021.14 | 44309.56 | 679682.29 |
| 6 | 2025-03 | 46330.71 | 1897.45 | 44433.26 | 635249.03 |
| 7 | 2025-04 | 46330.71 | 1773.40 | 44557.30 | 590691.73 |
| 8 | 2025-05 | 46330.71 | 1649.01 | 44681.69 | 546010.03 |
| 9 | 2025-06 | 46330.71 | 1524.28 | 44806.43 | 501203.61 |
| 10 | 2025-07 | 46330.71 | 1399.19 | 44931.51 | 456272.09 |
| 11 | 2025-08 | 46330.71 | 1273.76 | 45056.95 | 411215.15 |
| 12 | 2025-09 | 46330.71 | 1147.98 | 45182.73 | 366032.41 |
| 13 | 2025-10 | 46330.71 | 1021.84 | 45308.87 | 320723.55 |
| 14 | 2025-11 | 46330.71 | 895.35 | 45435.35 | 275288.20 |
| 15 | 2025-12 | 46330.71 | 768.51 | 45562.19 | 229726.00 |
| 16 | 2026-01 | 46330.71 | 641.32 | 45689.39 | 184036.61 |
| 17 | 2026-02 | 46330.71 | 513.77 | 45816.94 | 138219.68 |
| 18 | 2026-03 | 46330.71 | 385.86 | 45944.84 | 92274.83 |
| 19 | 2026-04 | 46330.71 | 257.60 | 46073.11 | 46201.73 |
| 20 | 2026-05 | 46330.71 | 128.98 | 46201.73 | 0.00 |
等额本金还款方式：
贷款总额：90万
还款月数：1年8个月
首月还款：47512.5元
每月递减：125.63元
利息总额：2.64万
本息合计：92.64万
节省利息：232.88元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10 | 47512.50 | 2512.50 | 45000.00 | 855000.00 |
| 2 | 2024-11 | 47386.88 | 2386.88 | 45000.00 | 810000.00 |
| 3 | 2024-12 | 47261.25 | 2261.25 | 45000.00 | 765000.00 |
| 4 | 2025-01 | 47135.63 | 2135.63 | 45000.00 | 720000.00 |
| 5 | 2025-02 | 47010.00 | 2010.00 | 45000.00 | 675000.00 |
| 6 | 2025-03 | 46884.38 | 1884.38 | 45000.00 | 630000.00 |
| 7 | 2025-04 | 46758.75 | 1758.75 | 45000.00 | 585000.00 |
| 8 | 2025-05 | 46633.13 | 1633.13 | 45000.00 | 540000.00 |
| 9 | 2025-06 | 46507.50 | 1507.50 | 45000.00 | 495000.00 |
| 10 | 2025-07 | 46381.88 | 1381.88 | 45000.00 | 450000.00 |
| 11 | 2025-08 | 46256.25 | 1256.25 | 45000.00 | 405000.00 |
| 12 | 2025-09 | 46130.63 | 1130.63 | 45000.00 | 360000.00 |
| 13 | 2025-10 | 46005.00 | 1005.00 | 45000.00 | 315000.00 |
| 14 | 2025-11 | 45879.38 | 879.38 | 45000.00 | 270000.00 |
| 15 | 2025-12 | 45753.75 | 753.75 | 45000.00 | 225000.00 |
| 16 | 2026-01 | 45628.13 | 628.13 | 45000.00 | 180000.00 |
| 17 | 2026-02 | 45502.50 | 502.50 | 45000.00 | 135000.00 |
| 18 | 2026-03 | 45376.88 | 376.88 | 45000.00 | 90000.00 |
| 19 | 2026-04 | 45251.25 | 251.25 | 45000.00 | 45000.00 |
| 20 | 2026-05 | 45125.63 | 125.63 | 45000.00 | 0.00 |