贷款40元(公积金贷款)的房贷,还款1年8个月的等额本息和等额本金,有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一:等额本息
贷款总额:40元
还款月数:1年8个月
每月还款:2.06元
利息总额:1.18元
本息合计:41.18元
期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 2024-11 | 2.06 | 0.11 | 1.95 | 38.05 |
2 | 2024-12 | 2.06 | 0.11 | 1.95 | 36.10 |
3 | 2025-01 | 2.06 | 0.10 | 1.96 | 34.14 |
4 | 2025-02 | 2.06 | 0.10 | 1.96 | 32.18 |
5 | 2025-03 | 2.06 | 0.09 | 1.97 | 30.21 |
6 | 2025-04 | 2.06 | 0.08 | 1.97 | 28.23 |
7 | 2025-05 | 2.06 | 0.08 | 1.98 | 26.25 |
8 | 2025-06 | 2.06 | 0.07 | 1.99 | 24.27 |
9 | 2025-07 | 2.06 | 0.07 | 1.99 | 22.28 |
10 | 2025-08 | 2.06 | 0.06 | 2.00 | 20.28 |
11 | 2025-09 | 2.06 | 0.06 | 2.00 | 18.28 |
12 | 2025-10 | 2.06 | 0.05 | 2.01 | 16.27 |
13 | 2025-11 | 2.06 | 0.05 | 2.01 | 14.25 |
14 | 2025-12 | 2.06 | 0.04 | 2.02 | 12.24 |
15 | 2026-01 | 2.06 | 0.03 | 2.02 | 10.21 |
16 | 2026-02 | 2.06 | 0.03 | 2.03 | 8.18 |
17 | 2026-03 | 2.06 | 0.02 | 2.04 | 6.14 |
18 | 2026-04 | 2.06 | 0.02 | 2.04 | 4.10 |
19 | 2026-05 | 2.06 | 0.01 | 2.05 | 2.05 |
20 | 2026-06 | 2.06 | 0.01 | 2.05 | 0.00 |
还款方式二:等额本金
贷款总额:40元
还款月数:1年8个月
首月还款:2.11元
每月递减:0.01元
利息总额:1.17元
本息合计:41.17元
节省利息:0.01元
期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
---|---|---|---|---|---|
1 | 2024-11 | 2.11 | 0.11 | 2.00 | 38.00 |
2 | 2024-12 | 2.11 | 0.11 | 2.00 | 36.00 |
3 | 2025-01 | 2.10 | 0.10 | 2.00 | 34.00 |
4 | 2025-02 | 2.09 | 0.09 | 2.00 | 32.00 |
5 | 2025-03 | 2.09 | 0.09 | 2.00 | 30.00 |
6 | 2025-04 | 2.08 | 0.08 | 2.00 | 28.00 |
7 | 2025-05 | 2.08 | 0.08 | 2.00 | 26.00 |
8 | 2025-06 | 2.07 | 0.07 | 2.00 | 24.00 |
9 | 2025-07 | 2.07 | 0.07 | 2.00 | 22.00 |
10 | 2025-08 | 2.06 | 0.06 | 2.00 | 20.00 |
11 | 2025-09 | 2.06 | 0.06 | 2.00 | 18.00 |
12 | 2025-10 | 2.05 | 0.05 | 2.00 | 16.00 |
13 | 2025-11 | 2.04 | 0.04 | 2.00 | 14.00 |
14 | 2025-12 | 2.04 | 0.04 | 2.00 | 12.00 |
15 | 2026-01 | 2.03 | 0.03 | 2.00 | 10.00 |
16 | 2026-02 | 2.03 | 0.03 | 2.00 | 8.00 |
17 | 2026-03 | 2.02 | 0.02 | 2.00 | 6.00 |
18 | 2026-04 | 2.02 | 0.02 | 2.00 | 4.00 |
19 | 2026-05 | 2.01 | 0.01 | 2.00 | 2.00 |
20 | 2026-06 | 2.01 | 0.01 | 2.00 | 0.00 |
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采用2025年01月03日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年01月03日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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