贷款14.02万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：14.02万
还款月数：1年
每月还款：11931.78元
利息总额：2979.39元
本息合计：14.32万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 11931.78 | 455.66 | 11476.13 | 128725.87 |
| 2 | 2024-12 | 11931.78 | 418.36 | 11513.42 | 117212.45 |
| 3 | 2025-01 | 11931.78 | 380.94 | 11550.84 | 105661.61 |
| 4 | 2025-02 | 11931.78 | 343.40 | 11588.38 | 94073.23 |
| 5 | 2025-03 | 11931.78 | 305.74 | 11626.04 | 82447.18 |
| 6 | 2025-04 | 11931.78 | 267.95 | 11663.83 | 70783.35 |
| 7 | 2025-05 | 11931.78 | 230.05 | 11701.74 | 59081.62 |
| 8 | 2025-06 | 11931.78 | 192.02 | 11739.77 | 47341.85 |
| 9 | 2025-07 | 11931.78 | 153.86 | 11777.92 | 35563.93 |
| 10 | 2025-08 | 11931.78 | 115.58 | 11816.20 | 23747.73 |
| 11 | 2025-09 | 11931.78 | 77.18 | 11854.60 | 11893.13 |
| 12 | 2025-10 | 11931.78 | 38.65 | 11893.13 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：14.02万
还款月数：1年
首月还款：12139.16元
每月递减：37.97元
利息总额：2961.77元
本息合计：14.32万
节省利息：17.62元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 12139.16 | 455.66 | 11683.50 | 128518.50 |
| 2 | 2024-12 | 12101.19 | 417.69 | 11683.50 | 116835.00 |
| 3 | 2025-01 | 12063.21 | 379.71 | 11683.50 | 105151.50 |
| 4 | 2025-02 | 12025.24 | 341.74 | 11683.50 | 93468.00 |
| 5 | 2025-03 | 11987.27 | 303.77 | 11683.50 | 81784.50 |
| 6 | 2025-04 | 11949.30 | 265.80 | 11683.50 | 70101.00 |
| 7 | 2025-05 | 11911.33 | 227.83 | 11683.50 | 58417.50 |
| 8 | 2025-06 | 11873.36 | 189.86 | 11683.50 | 46734.00 |
| 9 | 2025-07 | 11835.39 | 151.89 | 11683.50 | 35050.50 |
| 10 | 2025-08 | 11797.41 | 113.91 | 11683.50 | 23367.00 |
| 11 | 2025-09 | 11759.44 | 75.94 | 11683.50 | 11683.50 |
| 12 | 2025-10 | 11721.47 | 37.97 | 11683.50 | 0.00 |
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采用2024年11月26日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2024年11月26日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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