贷款4.1万（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：4.1万
还款月数：1年
每月还款：3480.85元
利息总额：770.22元
本息合计：4.18万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 3480.85 | 117.88 | 3362.98 | 37637.02 |
| 2 | 2025-02 | 3480.85 | 108.21 | 3372.65 | 34264.38 |
| 3 | 2025-03 | 3480.85 | 98.51 | 3382.34 | 30882.04 |
| 4 | 2025-04 | 3480.85 | 88.79 | 3392.07 | 27489.97 |
| 5 | 2025-05 | 3480.85 | 79.03 | 3401.82 | 24088.15 |
| 6 | 2025-06 | 3480.85 | 69.25 | 3411.60 | 20676.55 |
| 7 | 2025-07 | 3480.85 | 59.45 | 3421.41 | 17255.15 |
| 8 | 2025-08 | 3480.85 | 49.61 | 3431.24 | 13823.90 |
| 9 | 2025-09 | 3480.85 | 39.74 | 3441.11 | 10382.80 |
| 10 | 2025-10 | 3480.85 | 29.85 | 3451.00 | 6931.80 |
| 11 | 2025-11 | 3480.85 | 19.93 | 3460.92 | 3470.87 |
| 12 | 2025-12 | 3480.85 | 9.98 | 3470.87 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：4.1万
还款月数：1年
首月还款：3534.54元
每月递减：9.82元
利息总额：766.19元
本息合计：4.18万
节省利息：4.03元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 3534.54 | 117.88 | 3416.67 | 37583.33 |
| 2 | 2025-02 | 3524.72 | 108.05 | 3416.67 | 34166.67 |
| 3 | 2025-03 | 3514.90 | 98.23 | 3416.67 | 30750.00 |
| 4 | 2025-04 | 3505.07 | 88.41 | 3416.67 | 27333.33 |
| 5 | 2025-05 | 3495.25 | 78.58 | 3416.67 | 23916.67 |
| 6 | 2025-06 | 3485.43 | 68.76 | 3416.67 | 20500.00 |
| 7 | 2025-07 | 3475.60 | 58.94 | 3416.67 | 17083.33 |
| 8 | 2025-08 | 3465.78 | 49.11 | 3416.67 | 13666.67 |
| 9 | 2025-09 | 3455.96 | 39.29 | 3416.67 | 10250.00 |
| 10 | 2025-10 | 3446.14 | 29.47 | 3416.67 | 6833.33 |
| 11 | 2025-11 | 3436.31 | 19.65 | 3416.67 | 3416.67 |
| 12 | 2025-12 | 3426.49 | 9.82 | 3416.67 | 0.00 |
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采用2024年11月24日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2024年11月24日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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