贷款300元（商业贷款）的房贷，还款3个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：300元
还款月数：3个月
每月还款：100.56元
利息总额：1.68元
本息合计：301.68元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 100.56 | 0.84 | 99.72 | 200.28 |
| 2 | 2024-12 | 100.56 | 0.56 | 100.00 | 100.28 |
| 3 | 2025-01 | 100.56 | 0.28 | 100.28 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：300元
还款月数：3个月
首月还款：100.84元
每月递减：0.28元
利息总额：1.68元
本息合计：301.68元
节省利息：0元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-11 | 100.84 | 0.84 | 100.00 | 200.00 |
| 2 | 2024-12 | 100.56 | 0.56 | 100.00 | 100.00 |
| 3 | 2025-01 | 100.28 | 0.28 | 100.00 | 0.00 |
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采用2024年11月24日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2024年11月24日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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