贷款7955元（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：7955元
还款月数：1年
每月还款：689.16元
利息总额：314.97元
本息合计：8269.97元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 689.16 | 47.93 | 641.24 | 7313.76 |
| 2 | 2025-02 | 689.16 | 44.07 | 645.10 | 6668.67 |
| 3 | 2025-03 | 689.16 | 40.18 | 648.99 | 6019.68 |
| 4 | 2025-04 | 689.16 | 36.27 | 652.90 | 5366.79 |
| 5 | 2025-05 | 689.16 | 32.33 | 656.83 | 4709.96 |
| 6 | 2025-06 | 689.16 | 28.38 | 660.79 | 4049.17 |
| 7 | 2025-07 | 689.16 | 24.40 | 664.77 | 3384.40 |
| 8 | 2025-08 | 689.16 | 20.39 | 668.77 | 2715.63 |
| 9 | 2025-09 | 689.16 | 16.36 | 672.80 | 2042.83 |
| 10 | 2025-10 | 689.16 | 12.31 | 676.86 | 1365.97 |
| 11 | 2025-11 | 689.16 | 8.23 | 680.93 | 685.04 |
| 12 | 2025-12 | 689.16 | 4.13 | 685.04 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：7955元
还款月数：1年
首月还款：710.85元
每月递减：3.99元
利息总额：311.54元
本息合计：8266.54元
节省利息：3.43元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 710.85 | 47.93 | 662.92 | 7292.08 |
| 2 | 2025-02 | 706.85 | 43.93 | 662.92 | 6629.17 |
| 3 | 2025-03 | 702.86 | 39.94 | 662.92 | 5966.25 |
| 4 | 2025-04 | 698.86 | 35.95 | 662.92 | 5303.33 |
| 5 | 2025-05 | 694.87 | 31.95 | 662.92 | 4640.42 |
| 6 | 2025-06 | 690.88 | 27.96 | 662.92 | 3977.50 |
| 7 | 2025-07 | 686.88 | 23.96 | 662.92 | 3314.58 |
| 8 | 2025-08 | 682.89 | 19.97 | 662.92 | 2651.67 |
| 9 | 2025-09 | 678.89 | 15.98 | 662.92 | 1988.75 |
| 10 | 2025-10 | 674.90 | 11.98 | 662.92 | 1325.83 |
| 11 | 2025-11 | 670.90 | 7.99 | 662.92 | 662.92 |
| 12 | 2025-12 | 666.91 | 3.99 | 662.92 | 0.00 |
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采用2025年04月23日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年04月23日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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