贷款420元（公积金贷款）的房贷，还款2年6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：420元
还款月数：2年6个月
每月还款：14.61元
利息总额：18.42元
本息合计：438.42元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 14.61 | 1.17 | 13.44 | 406.56 |
| 2 | 2025-02 | 14.61 | 1.13 | 13.48 | 393.08 |
| 3 | 2025-03 | 14.61 | 1.10 | 13.52 | 379.56 |
| 4 | 2025-04 | 14.61 | 1.06 | 13.55 | 366.01 |
| 5 | 2025-05 | 14.61 | 1.02 | 13.59 | 352.42 |
| 6 | 2025-06 | 14.61 | 0.98 | 13.63 | 338.79 |
| 7 | 2025-07 | 14.61 | 0.95 | 13.67 | 325.12 |
| 8 | 2025-08 | 14.61 | 0.91 | 13.71 | 311.41 |
| 9 | 2025-09 | 14.61 | 0.87 | 13.74 | 297.67 |
| 10 | 2025-10 | 14.61 | 0.83 | 13.78 | 283.88 |
| 11 | 2025-11 | 14.61 | 0.79 | 13.82 | 270.06 |
| 12 | 2025-12 | 14.61 | 0.75 | 13.86 | 256.20 |
| 13 | 2026-01 | 14.61 | 0.72 | 13.90 | 242.30 |
| 14 | 2026-02 | 14.61 | 0.68 | 13.94 | 228.37 |
| 15 | 2026-03 | 14.61 | 0.64 | 13.98 | 214.39 |
| 16 | 2026-04 | 14.61 | 0.60 | 14.02 | 200.37 |
| 17 | 2026-05 | 14.61 | 0.56 | 14.05 | 186.32 |
| 18 | 2026-06 | 14.61 | 0.52 | 14.09 | 172.23 |
| 19 | 2026-07 | 14.61 | 0.48 | 14.13 | 158.09 |
| 20 | 2026-08 | 14.61 | 0.44 | 14.17 | 143.92 |
| 21 | 2026-09 | 14.61 | 0.40 | 14.21 | 129.71 |
| 22 | 2026-10 | 14.61 | 0.36 | 14.25 | 115.46 |
| 23 | 2026-11 | 14.61 | 0.32 | 14.29 | 101.16 |
| 24 | 2026-12 | 14.61 | 0.28 | 14.33 | 86.83 |
| 25 | 2027-01 | 14.61 | 0.24 | 14.37 | 72.46 |
| 26 | 2027-02 | 14.61 | 0.20 | 14.41 | 58.05 |
| 27 | 2027-03 | 14.61 | 0.16 | 14.45 | 43.60 |
| 28 | 2027-04 | 14.61 | 0.12 | 14.49 | 29.11 |
| 29 | 2027-05 | 14.61 | 0.08 | 14.53 | 14.57 |
| 30 | 2027-06 | 14.61 | 0.04 | 14.57 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：420元
还款月数：2年6个月
首月还款：15.17元
每月递减：0.04元
利息总额：18.17元
本息合计：438.17元
节省利息：0.24元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 15.17 | 1.17 | 14.00 | 406.00 |
| 2 | 2025-02 | 15.13 | 1.13 | 14.00 | 392.00 |
| 3 | 2025-03 | 15.09 | 1.09 | 14.00 | 378.00 |
| 4 | 2025-04 | 15.06 | 1.06 | 14.00 | 364.00 |
| 5 | 2025-05 | 15.02 | 1.02 | 14.00 | 350.00 |
| 6 | 2025-06 | 14.98 | 0.98 | 14.00 | 336.00 |
| 7 | 2025-07 | 14.94 | 0.94 | 14.00 | 322.00 |
| 8 | 2025-08 | 14.90 | 0.90 | 14.00 | 308.00 |
| 9 | 2025-09 | 14.86 | 0.86 | 14.00 | 294.00 |
| 10 | 2025-10 | 14.82 | 0.82 | 14.00 | 280.00 |
| 11 | 2025-11 | 14.78 | 0.78 | 14.00 | 266.00 |
| 12 | 2025-12 | 14.74 | 0.74 | 14.00 | 252.00 |
| 13 | 2026-01 | 14.70 | 0.70 | 14.00 | 238.00 |
| 14 | 2026-02 | 14.66 | 0.66 | 14.00 | 224.00 |
| 15 | 2026-03 | 14.63 | 0.63 | 14.00 | 210.00 |
| 16 | 2026-04 | 14.59 | 0.59 | 14.00 | 196.00 |
| 17 | 2026-05 | 14.55 | 0.55 | 14.00 | 182.00 |
| 18 | 2026-06 | 14.51 | 0.51 | 14.00 | 168.00 |
| 19 | 2026-07 | 14.47 | 0.47 | 14.00 | 154.00 |
| 20 | 2026-08 | 14.43 | 0.43 | 14.00 | 140.00 |
| 21 | 2026-09 | 14.39 | 0.39 | 14.00 | 126.00 |
| 22 | 2026-10 | 14.35 | 0.35 | 14.00 | 112.00 |
| 23 | 2026-11 | 14.31 | 0.31 | 14.00 | 98.00 |
| 24 | 2026-12 | 14.27 | 0.27 | 14.00 | 84.00 |
| 25 | 2027-01 | 14.23 | 0.23 | 14.00 | 70.00 |
| 26 | 2027-02 | 14.20 | 0.20 | 14.00 | 56.00 |
| 27 | 2027-03 | 14.16 | 0.16 | 14.00 | 42.00 |
| 28 | 2027-04 | 14.12 | 0.12 | 14.00 | 28.00 |
| 29 | 2027-05 | 14.08 | 0.08 | 14.00 | 14.00 |
| 30 | 2027-06 | 14.04 | 0.04 | 14.00 | 0.00 |
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采用2025年04月22日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年04月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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