贷款55万（商业贷款）的房贷，还款1年1个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：55万
还款月数：1年1个月
每月还款：43164.02元
利息总额：1.11万
本息合计：56.11万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-11 | 43164.02 | 1581.25 | 41582.77 | 508417.23 |
| 2 | 2023-12 | 43164.02 | 1461.70 | 41702.32 | 466714.90 |
| 3 | 2024-01 | 43164.02 | 1341.81 | 41822.22 | 424892.69 |
| 4 | 2024-02 | 43164.02 | 1221.57 | 41942.46 | 382950.23 |
| 5 | 2024-03 | 43164.02 | 1100.98 | 42063.04 | 340887.19 |
| 6 | 2024-04 | 43164.02 | 980.05 | 42183.97 | 298703.21 |
| 7 | 2024-05 | 43164.02 | 858.77 | 42305.25 | 256397.96 |
| 8 | 2024-06 | 43164.02 | 737.14 | 42426.88 | 213971.08 |
| 9 | 2024-07 | 43164.02 | 615.17 | 42548.86 | 171422.23 |
| 10 | 2024-08 | 43164.02 | 492.84 | 42671.18 | 128751.04 |
| 11 | 2024-09 | 43164.02 | 370.16 | 42793.86 | 85957.18 |
| 12 | 2024-10 | 43164.02 | 247.13 | 42916.90 | 43040.28 |
| 13 | 2024-11 | 43164.02 | 123.74 | 43040.28 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：55万
还款月数：1年1个月
首月还款：43888.94元
每月递减：121.63元
利息总额：1.11万
本息合计：56.11万
节省利息：63.55元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023-11 | 43888.94 | 1581.25 | 42307.69 | 507692.31 |
| 2 | 2023-12 | 43767.31 | 1459.62 | 42307.69 | 465384.62 |
| 3 | 2024-01 | 43645.67 | 1337.98 | 42307.69 | 423076.92 |
| 4 | 2024-02 | 43524.04 | 1216.35 | 42307.69 | 380769.23 |
| 5 | 2024-03 | 43402.40 | 1094.71 | 42307.69 | 338461.54 |
| 6 | 2024-04 | 43280.77 | 973.08 | 42307.69 | 296153.85 |
| 7 | 2024-05 | 43159.13 | 851.44 | 42307.69 | 253846.15 |
| 8 | 2024-06 | 43037.50 | 729.81 | 42307.69 | 211538.46 |
| 9 | 2024-07 | 42915.87 | 608.17 | 42307.69 | 169230.77 |
| 10 | 2024-08 | 42794.23 | 486.54 | 42307.69 | 126923.08 |
| 11 | 2024-09 | 42672.60 | 364.90 | 42307.69 | 84615.38 |
| 12 | 2024-10 | 42550.96 | 243.27 | 42307.69 | 42307.69 |
| 13 | 2024-11 | 42429.33 | 121.63 | 42307.69 | 0.00 |
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采用2025年04月22日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年04月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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