贷款50元（商业贷款）的房贷，还款10个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：50元
还款月数：10个月
每月还款：5.07元
利息总额：0.71元
本息合计：50.71元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 5.07 | 0.13 | 4.94 | 45.06 |
| 2 | 2025-02 | 5.07 | 0.12 | 4.95 | 40.10 |
| 3 | 2025-03 | 5.07 | 0.10 | 4.97 | 35.14 |
| 4 | 2025-04 | 5.07 | 0.09 | 4.98 | 30.15 |
| 5 | 2025-05 | 5.07 | 0.08 | 4.99 | 25.16 |
| 6 | 2025-06 | 5.07 | 0.06 | 5.01 | 20.15 |
| 7 | 2025-07 | 5.07 | 0.05 | 5.02 | 15.14 |
| 8 | 2025-08 | 5.07 | 0.04 | 5.03 | 10.10 |
| 9 | 2025-09 | 5.07 | 0.03 | 5.05 | 5.06 |
| 10 | 2025-10 | 5.07 | 0.01 | 5.06 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：50元
还款月数：10个月
首月还款：5.13元
每月递减：0.01元
利息总额：0.71元
本息合计：50.71元
节省利息：0元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 5.13 | 0.13 | 5.00 | 45.00 |
| 2 | 2025-02 | 5.12 | 0.12 | 5.00 | 40.00 |
| 3 | 2025-03 | 5.10 | 0.10 | 5.00 | 35.00 |
| 4 | 2025-04 | 5.09 | 0.09 | 5.00 | 30.00 |
| 5 | 2025-05 | 5.08 | 0.08 | 5.00 | 25.00 |
| 6 | 2025-06 | 5.06 | 0.06 | 5.00 | 20.00 |
| 7 | 2025-07 | 5.05 | 0.05 | 5.00 | 15.00 |
| 8 | 2025-08 | 5.04 | 0.04 | 5.00 | 10.00 |
| 9 | 2025-09 | 5.03 | 0.03 | 5.00 | 5.00 |
| 10 | 2025-10 | 5.01 | 0.01 | 5.00 | 0.00 |
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采用2025年04月22日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年04月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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