贷款7500元（商业贷款）的房贷，还款1年的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：7500元
还款月数：1年
每月还款：645.5元
利息总额：245.98元
本息合计：7745.98元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 645.50 | 37.50 | 608.00 | 6892.00 |
| 2 | 2025-02 | 645.50 | 34.46 | 611.04 | 6280.96 |
| 3 | 2025-03 | 645.50 | 31.40 | 614.09 | 5666.87 |
| 4 | 2025-04 | 645.50 | 28.33 | 617.16 | 5049.71 |
| 5 | 2025-05 | 645.50 | 25.25 | 620.25 | 4429.46 |
| 6 | 2025-06 | 645.50 | 22.15 | 623.35 | 3806.11 |
| 7 | 2025-07 | 645.50 | 19.03 | 626.47 | 3179.64 |
| 8 | 2025-08 | 645.50 | 15.90 | 629.60 | 2550.04 |
| 9 | 2025-09 | 645.50 | 12.75 | 632.75 | 1917.29 |
| 10 | 2025-10 | 645.50 | 9.59 | 635.91 | 1281.38 |
| 11 | 2025-11 | 645.50 | 6.41 | 639.09 | 642.29 |
| 12 | 2025-12 | 645.50 | 3.21 | 642.29 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：7500元
还款月数：1年
首月还款：662.5元
每月递减：3.13元
利息总额：243.75元
本息合计：7743.75元
节省利息：2.23元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 662.50 | 37.50 | 625.00 | 6875.00 |
| 2 | 2025-02 | 659.38 | 34.38 | 625.00 | 6250.00 |
| 3 | 2025-03 | 656.25 | 31.25 | 625.00 | 5625.00 |
| 4 | 2025-04 | 653.13 | 28.13 | 625.00 | 5000.00 |
| 5 | 2025-05 | 650.00 | 25.00 | 625.00 | 4375.00 |
| 6 | 2025-06 | 646.88 | 21.88 | 625.00 | 3750.00 |
| 7 | 2025-07 | 643.75 | 18.75 | 625.00 | 3125.00 |
| 8 | 2025-08 | 640.63 | 15.63 | 625.00 | 2500.00 |
| 9 | 2025-09 | 637.50 | 12.50 | 625.00 | 1875.00 |
| 10 | 2025-10 | 634.38 | 9.38 | 625.00 | 1250.00 |
| 11 | 2025-11 | 631.25 | 6.25 | 625.00 | 625.00 |
| 12 | 2025-12 | 628.13 | 3.13 | 625.00 | 0.00 |
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采用2025年04月22日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年04月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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