贷款26万（商业贷款）的房贷，还款1年6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：26万
还款月数：1年6个月
每月还款：14801.53元
利息总额：6427.48元
本息合计：26.64万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 14801.53 | 671.67 | 14129.86 | 245870.14 |
| 2 | 2025-02 | 14801.53 | 635.16 | 14166.36 | 231703.78 |
| 3 | 2025-03 | 14801.53 | 598.57 | 14202.96 | 217500.82 |
| 4 | 2025-04 | 14801.53 | 561.88 | 14239.65 | 203261.17 |
| 5 | 2025-05 | 14801.53 | 525.09 | 14276.44 | 188984.74 |
| 6 | 2025-06 | 14801.53 | 488.21 | 14313.32 | 174671.42 |
| 7 | 2025-07 | 14801.53 | 451.23 | 14350.29 | 160321.13 |
| 8 | 2025-08 | 14801.53 | 414.16 | 14387.36 | 145933.76 |
| 9 | 2025-09 | 14801.53 | 377.00 | 14424.53 | 131509.23 |
| 10 | 2025-10 | 14801.53 | 339.73 | 14461.79 | 117047.44 |
| 11 | 2025-11 | 14801.53 | 302.37 | 14499.15 | 102548.29 |
| 12 | 2025-12 | 14801.53 | 264.92 | 14536.61 | 88011.68 |
| 13 | 2026-01 | 14801.53 | 227.36 | 14574.16 | 73437.51 |
| 14 | 2026-02 | 14801.53 | 189.71 | 14611.81 | 58825.70 |
| 15 | 2026-03 | 14801.53 | 151.97 | 14649.56 | 44176.14 |
| 16 | 2026-04 | 14801.53 | 114.12 | 14687.40 | 29488.73 |
| 17 | 2026-05 | 14801.53 | 76.18 | 14725.35 | 14763.39 |
| 18 | 2026-06 | 14801.53 | 38.14 | 14763.39 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：26万
还款月数：1年6个月
首月还款：15116.11元
每月递减：37.31元
利息总额：6380.83元
本息合计：26.64万
节省利息：46.64元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 15116.11 | 671.67 | 14444.44 | 245555.56 |
| 2 | 2025-02 | 15078.80 | 634.35 | 14444.44 | 231111.11 |
| 3 | 2025-03 | 15041.48 | 597.04 | 14444.44 | 216666.67 |
| 4 | 2025-04 | 15004.17 | 559.72 | 14444.44 | 202222.22 |
| 5 | 2025-05 | 14966.85 | 522.41 | 14444.44 | 187777.78 |
| 6 | 2025-06 | 14929.54 | 485.09 | 14444.44 | 173333.33 |
| 7 | 2025-07 | 14892.22 | 447.78 | 14444.44 | 158888.89 |
| 8 | 2025-08 | 14854.91 | 410.46 | 14444.44 | 144444.44 |
| 9 | 2025-09 | 14817.59 | 373.15 | 14444.44 | 130000.00 |
| 10 | 2025-10 | 14780.28 | 335.83 | 14444.44 | 115555.56 |
| 11 | 2025-11 | 14742.96 | 298.52 | 14444.44 | 101111.11 |
| 12 | 2025-12 | 14705.65 | 261.20 | 14444.44 | 86666.67 |
| 13 | 2026-01 | 14668.33 | 223.89 | 14444.44 | 72222.22 |
| 14 | 2026-02 | 14631.02 | 186.57 | 14444.44 | 57777.78 |
| 15 | 2026-03 | 14593.70 | 149.26 | 14444.44 | 43333.33 |
| 16 | 2026-04 | 14556.39 | 111.94 | 14444.44 | 28888.89 |
| 17 | 2026-05 | 14519.07 | 74.63 | 14444.44 | 14444.44 |
| 18 | 2026-06 | 14481.76 | 37.31 | 14444.44 | 0.00 |
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采用2025年01月02日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年01月02日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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