贷款9.49万（商业贷款）的房贷，还款2个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：9.49万
还款月数：2个月
每月还款：47595.07元
利息总额：332.13元
本息合计：9.52万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 47595.07 | 221.34 | 47373.73 | 47484.27 |
| 2 | 2025-02 | 47595.07 | 110.80 | 47484.27 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：9.49万
还款月数：2个月
首月还款：47650.34元
每月递减：110.67元
利息总额：332元
本息合计：9.52万
节省利息：0.13元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 47650.34 | 221.34 | 47429.00 | 47429.00 |
| 2 | 2025-02 | 47539.67 | 110.67 | 47429.00 | 0.00 |
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采用2025年04月21日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年04月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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