贷款11万（商业贷款）的房贷，还款1年6个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：11万
还款月数：1年6个月
每月还款：6272.01元
利息总额：2896.11元
本息合计：11.29万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 6272.01 | 302.50 | 5969.51 | 104030.49 |
| 2 | 2025-02 | 6272.01 | 286.08 | 5985.92 | 98044.57 |
| 3 | 2025-03 | 6272.01 | 269.62 | 6002.38 | 92042.19 |
| 4 | 2025-04 | 6272.01 | 253.12 | 6018.89 | 86023.30 |
| 5 | 2025-05 | 6272.01 | 236.56 | 6035.44 | 79987.86 |
| 6 | 2025-06 | 6272.01 | 219.97 | 6052.04 | 73935.82 |
| 7 | 2025-07 | 6272.01 | 203.32 | 6068.68 | 67867.13 |
| 8 | 2025-08 | 6272.01 | 186.63 | 6085.37 | 61781.76 |
| 9 | 2025-09 | 6272.01 | 169.90 | 6102.11 | 55679.66 |
| 10 | 2025-10 | 6272.01 | 153.12 | 6118.89 | 49560.77 |
| 11 | 2025-11 | 6272.01 | 136.29 | 6135.71 | 43425.06 |
| 12 | 2025-12 | 6272.01 | 119.42 | 6152.59 | 37272.47 |
| 13 | 2026-01 | 6272.01 | 102.50 | 6169.51 | 31102.96 |
| 14 | 2026-02 | 6272.01 | 85.53 | 6186.47 | 24916.49 |
| 15 | 2026-03 | 6272.01 | 68.52 | 6203.49 | 18713.00 |
| 16 | 2026-04 | 6272.01 | 51.46 | 6220.55 | 12492.46 |
| 17 | 2026-05 | 6272.01 | 34.35 | 6237.65 | 6254.81 |
| 18 | 2026-06 | 6272.01 | 17.20 | 6254.81 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：11万
还款月数：1年6个月
首月还款：6413.61元
每月递减：16.81元
利息总额：2873.75元
本息合计：11.29万
节省利息：22.36元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 6413.61 | 302.50 | 6111.11 | 103888.89 |
| 2 | 2025-02 | 6396.81 | 285.69 | 6111.11 | 97777.78 |
| 3 | 2025-03 | 6380.00 | 268.89 | 6111.11 | 91666.67 |
| 4 | 2025-04 | 6363.19 | 252.08 | 6111.11 | 85555.56 |
| 5 | 2025-05 | 6346.39 | 235.28 | 6111.11 | 79444.44 |
| 6 | 2025-06 | 6329.58 | 218.47 | 6111.11 | 73333.33 |
| 7 | 2025-07 | 6312.78 | 201.67 | 6111.11 | 67222.22 |
| 8 | 2025-08 | 6295.97 | 184.86 | 6111.11 | 61111.11 |
| 9 | 2025-09 | 6279.17 | 168.06 | 6111.11 | 55000.00 |
| 10 | 2025-10 | 6262.36 | 151.25 | 6111.11 | 48888.89 |
| 11 | 2025-11 | 6245.56 | 134.44 | 6111.11 | 42777.78 |
| 12 | 2025-12 | 6228.75 | 117.64 | 6111.11 | 36666.67 |
| 13 | 2026-01 | 6211.94 | 100.83 | 6111.11 | 30555.56 |
| 14 | 2026-02 | 6195.14 | 84.03 | 6111.11 | 24444.44 |
| 15 | 2026-03 | 6178.33 | 67.22 | 6111.11 | 18333.33 |
| 16 | 2026-04 | 6161.53 | 50.42 | 6111.11 | 12222.22 |
| 17 | 2026-05 | 6144.72 | 33.61 | 6111.11 | 6111.11 |
| 18 | 2026-06 | 6127.92 | 16.81 | 6111.11 | 0.00 |
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采用2025年01月15日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年01月15日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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