贷款35元（商业贷款）的房贷，还款1年8个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：35元
还款月数：1年8个月
每月还款：1.8元
利息总额：0.97元
本息合计：35.97元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 1.80 | 0.09 | 1.71 | 33.29 |
| 2 | 2025-02 | 1.80 | 0.09 | 1.71 | 31.58 |
| 3 | 2025-03 | 1.80 | 0.08 | 1.72 | 29.87 |
| 4 | 2025-04 | 1.80 | 0.08 | 1.72 | 28.15 |
| 5 | 2025-05 | 1.80 | 0.07 | 1.72 | 26.42 |
| 6 | 2025-06 | 1.80 | 0.07 | 1.73 | 24.69 |
| 7 | 2025-07 | 1.80 | 0.06 | 1.73 | 22.96 |
| 8 | 2025-08 | 1.80 | 0.06 | 1.74 | 21.22 |
| 9 | 2025-09 | 1.80 | 0.06 | 1.74 | 19.48 |
| 10 | 2025-10 | 1.80 | 0.05 | 1.75 | 17.73 |
| 11 | 2025-11 | 1.80 | 0.05 | 1.75 | 15.98 |
| 12 | 2025-12 | 1.80 | 0.04 | 1.76 | 14.22 |
| 13 | 2026-01 | 1.80 | 0.04 | 1.76 | 12.46 |
| 14 | 2026-02 | 1.80 | 0.03 | 1.77 | 10.69 |
| 15 | 2026-03 | 1.80 | 0.03 | 1.77 | 8.92 |
| 16 | 2026-04 | 1.80 | 0.02 | 1.78 | 7.15 |
| 17 | 2026-05 | 1.80 | 0.02 | 1.78 | 5.37 |
| 18 | 2026-06 | 1.80 | 0.01 | 1.78 | 3.58 |
| 19 | 2026-07 | 1.80 | 0.01 | 1.79 | 1.79 |
| 20 | 2026-08 | 1.80 | 0.00 | 1.79 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：35元
还款月数：1年8个月
首月还款：1.84元
每月递减：0元
利息总额：0.96元
本息合计：35.96元
节省利息：0.01元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-01 | 1.84 | 0.09 | 1.75 | 33.25 |
| 2 | 2025-02 | 1.84 | 0.09 | 1.75 | 31.50 |
| 3 | 2025-03 | 1.83 | 0.08 | 1.75 | 29.75 |
| 4 | 2025-04 | 1.83 | 0.08 | 1.75 | 28.00 |
| 5 | 2025-05 | 1.82 | 0.07 | 1.75 | 26.25 |
| 6 | 2025-06 | 1.82 | 0.07 | 1.75 | 24.50 |
| 7 | 2025-07 | 1.81 | 0.06 | 1.75 | 22.75 |
| 8 | 2025-08 | 1.81 | 0.06 | 1.75 | 21.00 |
| 9 | 2025-09 | 1.81 | 0.06 | 1.75 | 19.25 |
| 10 | 2025-10 | 1.80 | 0.05 | 1.75 | 17.50 |
| 11 | 2025-11 | 1.80 | 0.05 | 1.75 | 15.75 |
| 12 | 2025-12 | 1.79 | 0.04 | 1.75 | 14.00 |
| 13 | 2026-01 | 1.79 | 0.04 | 1.75 | 12.25 |
| 14 | 2026-02 | 1.78 | 0.03 | 1.75 | 10.50 |
| 15 | 2026-03 | 1.78 | 0.03 | 1.75 | 8.75 |
| 16 | 2026-04 | 1.77 | 0.02 | 1.75 | 7.00 |
| 17 | 2026-05 | 1.77 | 0.02 | 1.75 | 5.25 |
| 18 | 2026-06 | 1.76 | 0.01 | 1.75 | 3.50 |
| 19 | 2026-07 | 1.76 | 0.01 | 1.75 | 1.75 |
| 20 | 2026-08 | 1.75 | 0.00 | 1.75 | 0.00 |
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采用2025年04月21日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年04月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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