贷款11.64万（商业贷款）的房贷，还款1年4个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：11.64万
还款月数：1年4个月
每月还款：7446.29元
利息总额：2739.55元
本息合计：11.91万
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 7446.29 | 320.10 | 7126.19 | 109274.88 |
| 2 | 2025-04 | 7446.29 | 300.51 | 7145.78 | 102129.10 |
| 3 | 2025-05 | 7446.29 | 280.86 | 7165.43 | 94963.67 |
| 4 | 2025-06 | 7446.29 | 261.15 | 7185.14 | 87778.53 |
| 5 | 2025-07 | 7446.29 | 241.39 | 7204.90 | 80573.63 |
| 6 | 2025-08 | 7446.29 | 221.58 | 7224.71 | 73348.92 |
| 7 | 2025-09 | 7446.29 | 201.71 | 7244.58 | 66104.34 |
| 8 | 2025-10 | 7446.29 | 181.79 | 7264.50 | 58839.84 |
| 9 | 2025-11 | 7446.29 | 161.81 | 7284.48 | 51555.36 |
| 10 | 2025-12 | 7446.29 | 141.78 | 7304.51 | 44250.85 |
| 11 | 2026-01 | 7446.29 | 121.69 | 7324.60 | 36926.25 |
| 12 | 2026-02 | 7446.29 | 101.55 | 7344.74 | 29581.50 |
| 13 | 2026-03 | 7446.29 | 81.35 | 7364.94 | 22216.56 |
| 14 | 2026-04 | 7446.29 | 61.10 | 7385.19 | 14831.37 |
| 15 | 2026-05 | 7446.29 | 40.79 | 7405.50 | 7425.87 |
| 16 | 2026-06 | 7446.29 | 20.42 | 7425.87 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：11.64万
还款月数：1年4个月
首月还款：7595.17元
每月递减：20.01元
利息总额：2720.88元
本息合计：11.91万
节省利息：18.68元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03 | 7595.17 | 320.10 | 7275.07 | 109126.00 |
| 2 | 2025-04 | 7575.16 | 300.10 | 7275.07 | 101850.94 |
| 3 | 2025-05 | 7555.16 | 280.09 | 7275.07 | 94575.87 |
| 4 | 2025-06 | 7535.15 | 260.08 | 7275.07 | 87300.80 |
| 5 | 2025-07 | 7515.14 | 240.08 | 7275.07 | 80025.74 |
| 6 | 2025-08 | 7495.14 | 220.07 | 7275.07 | 72750.67 |
| 7 | 2025-09 | 7475.13 | 200.06 | 7275.07 | 65475.60 |
| 8 | 2025-10 | 7455.12 | 180.06 | 7275.07 | 58200.54 |
| 9 | 2025-11 | 7435.12 | 160.05 | 7275.07 | 50925.47 |
| 10 | 2025-12 | 7415.11 | 140.05 | 7275.07 | 43650.40 |
| 11 | 2026-01 | 7395.11 | 120.04 | 7275.07 | 36375.33 |
| 12 | 2026-02 | 7375.10 | 100.03 | 7275.07 | 29100.27 |
| 13 | 2026-03 | 7355.09 | 80.03 | 7275.07 | 21825.20 |
| 14 | 2026-04 | 7335.09 | 60.02 | 7275.07 | 14550.13 |
| 15 | 2026-05 | 7315.08 | 40.01 | 7275.07 | 7275.07 |
| 16 | 2026-06 | 7295.07 | 20.01 | 7275.07 | 0.00 |
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采用2025年04月20日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年04月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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