贷款20元（商业贷款）的房贷，还款5个月的等额本息和等额本金，有两种还款方式明细说明解析。
还款方式一：等额本息
贷款总额：20元
还款月数：5个月
每月还款：4.03元
利息总额：0.17元
本息合计：20.17元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02 | 4.03 | 0.06 | 3.98 | 16.02 |
| 2 | 2025-03 | 4.03 | 0.04 | 3.99 | 12.03 |
| 3 | 2025-04 | 4.03 | 0.03 | 4.00 | 8.03 |
| 4 | 2025-05 | 4.03 | 0.02 | 4.01 | 4.02 |
| 5 | 2025-06 | 4.03 | 0.01 | 4.02 | 0.00 |
还款方式二：等额本金
贷款总额：20元
还款月数：5个月
首月还款：4.06元
每月递减：0.01元
利息总额：0.17元
本息合计：20.17元
节省利息：0元
| 期次 | 还款日期 | 每月还款 | 偿还利息 | 偿还本金 | 剩余本金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-02 | 4.06 | 0.06 | 4.00 | 16.00 |
| 2 | 2025-03 | 4.04 | 0.04 | 4.00 | 12.00 |
| 3 | 2025-04 | 4.03 | 0.03 | 4.00 | 8.00 |
| 4 | 2025-05 | 4.02 | 0.02 | 4.00 | 4.00 |
| 5 | 2025-06 | 4.01 | 0.01 | 4.00 | 0.00 |
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采用2025年04月19日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年04月19日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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