2013年福州房贷利率是多少

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一、2013年福州房贷利率是多少

2013年福州房贷利率为4.1%-4.5%。此外，当时的基准利率是6.00%-6.30%，基准利率上浮幅度也是0.7%-1.0%。

2013年商贷利率6.55%。一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。

随着贷款利率市场化，大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

买房子商贷利率是6个月的年利率是4.35%，如果说在三年以内的话，它的年利率是4.75%，实际上这，它是根据贷款的时间限制来进行

买房子商贷利率是0月)，年利率：4.35%；6个月-1年(5%；1-3年(含3年)，年利率：4.利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

由谁承担违约责任，要看合同约定：

(一)如合同约定因购房者原因如不能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，则开发商有权解除合同，并可以追究购房者的违约责任。

(二)如合同约定由于开发商贷款银行、没有及时报送按揭贷款材料等致使银行按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者民法典的规定，购房者有权解除合同，并可要求开发商承担违约责任。

(三)如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者补交购房款，要么购房者有权解购房款的，开发商有权解除合同。

综合上文的介绍，在商业贷款下的利率与公积金贷款的利率不一样，其中公些的。但现实中并非所有的人都满足公积金贷款的条件，因而此时就只能通过商业贷款的方式来买房。具体买房子商业贷款利率是多少，单卫国中作出了介绍，此时需要看实际贷款的年限是多久，那么利率自然就要高一些。

在对于大多数的年轻人，甚至是一些工作很长时间的人员来说，他们购买房屋依然是需要借助外在的一个力量，比如说商业贷款等等，当然这样的一种商要求，有个利息规定。

法律依据：《人民币利率管理规定》第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。

自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。

第二十六条出借人请利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率贷款市场报价利率四倍的除外。

四、2013银行房屋贷款利率是多少

基准利率5年以上是6.55，极少有贷5年以下的。假设你贷20年，贷款26万，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1946.1元。

新浪网房产频道有贷款计算器，你可以根据自己的条件加以选择。

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