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一般银行首付房贷利率最低能达到基准利率的9折，汇丰银行最低能有8.8折。但银行执行的是差别化贷款利率，要综合考虑借款人的收入、偿付能力、信用以及风险状况等因素进行差异化定价，此外，合作盘楼的不同以及各支行网点的不同也会影响到最终的利率优惠折扣。因此最低利率也是浮动的，要根据实际情况来挑选合适的。
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采用2024年12月04日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2024年12月04日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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