2016北京商业贷款利率北京2016年房贷利率

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一、2016北京商业贷款利率北京2016年房贷利率

2016商业贷款现在的基准利息是0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%

2016年中国人民银行同期贷款利率

1、2016年中国人民银行商业贷款利率

（1）贷款周期：六个月以内(含六个月)，项目年利率(%)：4.35

（2）贷款周期：六个月至一年(含一年)，项目年利率(%)：4.35

（3）贷款周期：一至三年(含三年)，项目年利率(%)：4.75

（4）贷款周期：三至五年(含五年)，项目年利率(%)：4.75

（5）贷款周期：五年以上，项目年利率(%)：4.90

2、2016年个人住房公积金贷款利率

（1）贷款周期：五年以下(含五年)，项目年利率(%)：2.75

（2）贷款周期：五年以上，项目年利率(%)：3.25

利率浮动区间的调整是利率市场化改革的重要环节，央行对此举措的实施一直较为谨慎，多年来一直执行存款利率暂时不能上、下浮动，贷款利率可以在基准利率基础上下浮10%至上浮70%的政策。

但自2012年6月8日起这一政策开始出现变化，人民银行允许商业银行可以将存款利率上浮最高至基准利率的10%，利率市场化的步子开始逐渐迈开。

1、中国人民银行决定，自2012年6月8日起：

（1）将金融机构存款利率浮动区间的上限调整为基准利率的1.1倍；

（2）将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.8倍。

2、中国人民银行决定，自2012年7月6日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

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