2016年影响你在北京买房的政策有哪些

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一、2016年影响你在北京买房的政策有哪些

2016年北京实施了多项影响在北京买房的政策，如下图所示：

1.调整房产交易环节契税优惠，新政策实施后，在北京买房只要所购住房是家庭唯一住房即可享受契税优惠，不必再满足北京普通住宅的三个标准，所购房屋面积也没有了140㎡的限制。

2.营业税改征增值税，营改增后，转让个人产权的住宅，若购买不足2年，按照5%的征收率全额缴纳增值税，若满2两年，且为非普通住宅，按照5%的征收率差额缴纳增值税，同时，个人转让满2年及以上的普通住宅，免征增值税。

2016年5月5日，北京市住建委、通州区人民政府联合发布《关于加强通州区商务型公寓和商业、办公项目销售管理的通知》，将商务型公寓、商办项目纳入限购范围。

北京于2016年10月1日正式实施居住证制度，居住证替代暂住证执行相应功能。此外，北京已于2017年1月1日实行积分落户政策，自此，外地人口又增加了一个在北京落户的途径。

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