2017合肥买房限购政策限制贷款吗？2017合肥买房限购政策限制贷款吗考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。
一、2017合肥买房限购政策限制贷款吗
2016年房价疯长之后，合肥开启了“史上最严限购”。那么限购之后，还有哪些人可以在合肥买房呢：
1.合肥市区有限制啦。可以首付30%购买合肥的房子，新房二手房都可。
2.合肥市区户口有一套房子的，如果这套房子在合肥市区，再想买第二套房子的，首套房全款或者结清贷款，二套房可以首付百分之四十，首套房贷款未结清，二套房分之十。这套房子在四县一市或外地的，如果房子全0%，如果房子贷款已经结首套房贷款未结清，二套房贷款首付百分之五十，利率上浮百
3.合肥市区户口且在合肥市区一套房子，在在一套房子的，第三套房可以首付百分之四十，首套房贷款未结清，二套房贷款首付百分之五十，利率上
4.四县一市或外地户口在合肥没有房子的。两年内逐月缴纳社保或者个税满一年，可买一套房，首付百分之三十。
【算一算你家装修要花多少钱】如果你打算到合肥买房，相信你对当地的购房政策也有了一定的了解。那么问题来了，你知道合肥首套房首付比例是多少吗？合肥首套房认定标准是什么呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。合肥首套房首付比例是多少在合肥购买首套房，其最低首付比例为30%；在二套房的情况下，最低首付为60%；三套房的情况下，贷款行根据房价情况可以不予贷款；其他的情况最低首付为30%。合肥首套房认定标准是什么1、合肥贷款买过1套房，并且商业贷款已还清，再贷款买房，算首套。2、合肥贷款买过1套房，后来出售，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统中能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。3、合肥全款买过1套房，贷款买房—算首套。4、合肥全款买过1套房，后来出售，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房—算首套。5、合肥个人名下有2套房的商业贷款记录，已结清并出售，同时能够提供2套住房出售的证明，此种情况下再贷款买房，算首套。6、个人名下有1套房商业贷款已结清，另一套是公积金贷款已卖掉，同时能够出示房屋出售证明，申请合肥商业贷款再买房，算首套。7、夫妻两人，一方婚前利用商业贷款买房，另一方利用婚公积金贷款买房，婚后两人想以夫妻名义共同贷款。若贷款已结清，合肥有关银行业金融机构可按照借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率与首付比例。8、夫妻两人，一方婚前有房但未贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下没房，婚后买房申贷，算首套。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对合肥首套房首付也有了进一步的了解。如需了解更多相关相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
截至2023年2月，合肥的二套房契税最新政策如下：
对于普通住房，自2022年11月1日起，购买二套房的家庭需要缴纳契税的比例为3%。
对于非普通住房（即非普通商品住房、非普通自住房、非普通公租房、非普通经济适用房、非普通限价房），自2022年11月1日起，购买二套房的家庭需要缴纳契税的比例为5%。
需要注意的是，二套房契税的计算基数是房屋的交易价格，如果购房时涉及到房屋贷款，也需要按照房屋的总价值计算契税。另外，对于有些特殊情况（如非本市户籍、离婚、丧偶等），可能会有不同的契税政策，请具体咨询当地税务部门或相关房产机构获取更准确的信息。
除了房产交易税费的优惠政策向首次置业人群倾斜，银行对首次购房申请住房贷款的给予利率下浮15%的优惠。
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