2017年住房贷款

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一、2017年住房贷款

1、年的房贷利率高。根据查询相关息显示，2017年时，国央行实施的基准利率为35%，而目前的基准利率为85%，因此17年的房贷利率高。

2、年，中国央行推出了贷款市场报价利率（LPR）作为参考，代替了原来的基准利率。2017年1月1日，LPR首次公布，首届报价是上浮5个基点，即短期LPR为05％，中长期LPR为3%。此后，LPR的定价机制每月一次进行调整。

3、目前，商业贷款基准利率为90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。

4、现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）10%；②六个月至一年（含）56%；③一至三年（含）65%；④三至五年（含）90%；⑤五年以上05%。

1、贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保。贷款担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时并用以上三种担保方式。

2、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。

3、\x0a\x0a商贷第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。

4、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

1、个人公积金贷款：五年以下（含五年）的个人公积金贷款的利率为75%。五年以上的个人公积金贷款的利率为25%。

2、-5年的首套住房贷款年利率为75%；6-25年的首套住房贷款年利率为25%。二套住房贷款年利率为首套住房贷款年利率的1倍，分别为025%、575%。

3、年的公积金贷款利率，根据央行贷款基准利率，住房公积金贷款利率五年以下为75%，住房公积金贷款利率五年以上为25%。住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低1个百分点以上。

4、年全国房贷平均利率是38%。2017年1月，全国房贷平均利率为46%，在政策、市场等大环境因素影响下，房贷利率全年呈上涨趋势。截至2017年12月，全国房贷平均利率为38%，较1月上涨0.92个百分点。

5、公积金房贷利率5年以上公积金贷款利率25%，月利率为25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率75%。公积金一般指住房公积金。

①六个月(含)以上短期贷款10%；②半年至一年(含)56%；③一至三年期(含)65%；④三年至五年(含)90%；⑤五年期以上7年期贷款利率住房抵押贷款与住房抵押贷款的区别成本差异：主要是利率方面。

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据了解，恒生银行也取消了月初的利率2折，统一调整至5折。某股份制银行广州一支行的个贷人员也向记者透露，之前首套房贷利率最低是2折，最近也上调至5折了。

房屋抵押贷款利率多少：每个银行的按揭利率是不同的，取决于贷款。人们会选择的银行中国银行：根据贷款期限，由中国人民银行核定对公布的相应等级的商品，执行公布的利率。

自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为35％；一年至五年利率为75％；五年以上为9％。在2017年，银行也会按照此基准利率执行。

商业房贷1-5年(含5年)利率7折03商业房贷1-5年(含5年)基准利率76公积金贷款5年以上87公积金贷款1-5年(含5年)33%这个只是基准利率，一般会根据你的个人资质上下浮动的。

2017个人房屋抵押贷款利率是多少?

1、房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为14%。十年的是55%。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。

2、拿房产证去银行抵押贷款利率一般是35%左右，房屋抵押利率会根据房屋的不同、贷款人情况不同有差异，以实际2放款利率为准。

3、四大银行上调房地产抵押贷款基准利率15%，部分股份制银行上调基准利率10%。然而，股份制银行的个人贷款客户经理告诉记者，申请增长10%的贷款是困难的。当央行在年底提高利率时，住房贷款的抵押贷款利率上升了0.25个基点。

4、③一至三年期(含)65%；④三年至五年(含)90%；⑤五年期以上7年期贷款利率住房抵押贷款与住房抵押贷款的区别成本差异：主要是利率方面。对于按揭贷款来说，就是商业贷款，也叫个人住房贷款。

5、房屋抵押贷款属于比较优质也是银行比较欢迎的贷款，执行基准利率的可能性较大。如果按照25%的基准利率来贷款，那么一年的贷款利息为20000025%=05万元。

2017年住房贷款的介绍就聊到这里吧。

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