2022房屋抵押贷款坏账率

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一、2022房屋抵押贷款坏账率

抖音里的放心借是正规的借款平台，原因如下：

1.抖音放心借是字节跳动联合各持牌消费金融机构（比如新网银行、中银消费金融等等）推出的一款个人消费信贷产品，并非由未经银监会批准、未持有金融牌照的不知名小贷公司提供。

2.抖音放心借接入了央行征信系统，相关借还款记录还将被平台上报央行征信系统，在个人征信报告里留下信息（建议借款人谨慎借款，按时履行还款义务）。

3.抖音放心借有一定的申请门槛，并非所有的抖音用户都能够进行申请，其采取的是白名单邀请制，只有资信良好的优质用户才能在抖音APP里找到申请入口操作借款。其开放申请的范围是20周岁以上、有稳定工作收入的用户群，而申请时还需要提供个人身份认证和人脸识别，以及其余个人基础信息和联系人。

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：

1、等额本息计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

2、等额本金计算公式：每月还款额=每月本金+每月本息。

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

一是处于还款初期的借款人提前还贷比较划算，因为还款利息支出通常集中在还款初期，所以借款人在还款前期提前还款都是划算的。

二是借款人手头资金能够支付房贷剩余尾款，却不能满足其他方面资金需求时，选择提前还款是比较划算的。借款人可以将手中资金用于提前还贷结清贷款，然后用此套房产向银行申请抵押消费贷款，将抵押出来的钱款用于其他方面的资金需求上，来解决自身融资需求。

参考资料来源：人民网-人民日报：提前还房贷需三思

参考资料来源：人民网-提前还贷利息怎么算 房贷利息计算

6万网络贷款逾期两年了，逾期的欠款仍然需要归还。用户不归还逾期的欠款，逾期记录会一直保留在人行征信、网络贷款大数据中，个人征信与网络贷款大数据会持续受到逾期记录的负面影响。而且只是逾期两年，并没有过起诉时效，贷款机构仍然可以起诉用户还款。

为了避免逾期记录严重影响个人征信，以及被贷款机构起诉，建议用户尽快还清逾期的欠款，无力还款可以向贷款机构申请协商还款。而协商还款失败，用户可以想办法凑钱还款，只有还清逾期的欠款，个人征信、网络贷款大数据才会恢复正常。

用户的征信、网络贷款大数据未恢复正常之前，用户将无法办理其他信用贷款业务，即使提交贷款申请，也会无法通过贷款审核。用户在逾期期间，还会遭遇短信或者电话的催收，这样会严重影响用户的日常生活。

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