3500房贷可怕吗

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一、3500房贷可怕吗

每个月3500元的房贷并不算多，只要你经济收入允许的情况下，可以买房子办理贷款，这样就可以了。

1、首付的计算：（央行规定首套住房首付至少30%）假如一个125平米的房子贷款额： 125m*5500元/m*70%=481250元（银行按揭贷款贷款额是只贷整不贷零贷款额是： 48万）首付=125*5500-480000=207500元。

2、还款模式分为2种自行选取：等额本金还款：递减还款，第一个月还款较多，逐月递减，支付的总利息比较少，前期压力大，后期压力小。等额本息还款：每个月都是一样的数额还款，支付的总利息高，压力平均。

（1）贷款15年：等额本金还款：第一个月还款5286元。逐渐递减。最后一个月2681元。支付总利息237110元。等额本息还款：每个月都是4194元不变。支付总利息275013元。

（2）、贷款10年：等额本金还款：第一个月还款6620元。。逐渐递减。。最后一个月4021元。支付总利息158510元。等额本息还款：每个月都是5462元不变。支付总利息175502元。

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