70万的房子首付多少月供多少

70万的房子首付多少月供多少？70万的房子首付多少月供多少考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、70万的房子首付多少月供多少

现在，买一套房子要经过许多程序，除了要挑选一套房子，还要考虑到你是否打算借钱买一套房子。第一套住房的首付款30%，也就是所购买房产的总资产的70%；二套住房的首付款40%，也就是所购买房产的总资产的60%。

商业贷款700,000，假设借款20年，以5.15的基准利率，分期偿还，每月偿还4677.89元，总利息422693.83元，偿还总额1122693.83元。随着年龄的增长，利率的提高，每月的还贷也会降低；时间越短，每月的还款也就越多。

如果是用公积金贷款，那就必须是第一套住房，而且以前没有房贷，就算已经还了，也不能再买了。目前LPR的利率为4.65%，每月一次，但对银行的公积金贷款没有任何影响。现在的公积金贷款利率为3.25%。

一套700,000的房产，首付款30%就是210,000，贷款49万，而如果是30年的商业贷款，按照同样的利率，一共要支付27.77万元，每个月还2132.5元。如果是20年的贷款，那么你要偿还177,000元的利息，每个月要还2779.25元。

1、首付就是按照国家规定的利率，首付可以更高，但不能太低。

2、据了解，目前市场上首套房子的首付款一般是20%-30%。这是指第一套房子的主人。也就是说，如果你想要购买一套一百万的房子，那么你需要做好20-30万的首付。而二套和二套房的首付通常是30%-60%。

3、小编的建议是，“买房首付”的标准因人而异！具体情况可以咨询当地的住房保障部门，也可以咨询当地的住房公积金管理中心。

4、借款申请人在购买第二套普通自住（不含公寓、别墅及其他高端住宅）时，按揭利率为30%，也就是，贷款金额不能超过房屋评估值或实际购房款（以二者中较低额为准）的70%。

5、购买普通住宅的二次按揭贷款最高限额为800,000元。北京市统计局公布的个人住房面积，不受个人住房面积限制的个人住房面积限制。

6、其他二套住房贷款政策，仍然按照目前的政策执行。

关于本次70万的房子首付多少月供多少和买房贷款70万的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。