88利率是怎么算

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一、房贷5***88利率是怎么算

5.88的贷款利率，一般是5.88%的贷款，我们一般都是按照这个标准来的。假如你向一家银行借了十万元，每年的利率是5.88%，那么你每年要支付的利息是5880元。年息与月息的转换方式是：每月的年息=12，年息是5.88，月息是0.49%。

1、注意还款的方法。现在的还款方法有两种，但是很多人在办理贷款的时候并不太在意，甚至连还贷的时候都不清楚自己用的是什么。等额本息还款，即按月还款，即按月偿还，即将总本金和总利息合计，再按每月平均分配。“等额”的还款方式在银行中也比较常见，这是一种比较常见的还款方式，对于收入比较高，但是预期未来收入会下降的人来说比较合适。

2、注意月供的改变。一般来说，每月的还款额都会随着贷款本金的缩水而有所变动，所以买房人要留意每月的还款情况，有些人认为每月还房贷，只需要每月把钱存入自己的存款帐户就可以了。所以，有的时候，每个月的房贷都会增加，而不是提前支付，那就是拖欠了。

3、提前还款要慎重。现在贷款利率这么高，而且还有上升的趋势，所以很多人都会选择提前还贷，这样可以避免高额的利息。不过，你也要明白，贷款超过一年，就必须支付违约金，所以，提前还款并不划算。

4、小心放水。如果房贷被断了，那么信用就会受到很大的影响。无论发生什么事情，都不能让银行破产，因为银行会对他们进行严厉的惩罚，而且他们的罚金也是不容忽视的，如果他们在六个月内还不上钱，那么他们就会把房子拿到拍卖会上，以低于他们的价格，被拍卖出去，那就得不偿失了。

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