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9是什么意思

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一、商贷利率4***9是什么意思

房贷利率4.9%是银行的5年以上基准利率,贷100元一年利息是4.9元

比如你贷款10万,那么你的利息一年就是10万0.049=4900元。

贷款利率4.9%是由中国人民银行规定的商业贷款基准利率,即贷款100元的年利息为4.9元的意思。通常来讲,各银行会根据央行规定的基准利率进行上下调整,比如通常在房贷中出现的利率9折的意思就是把利率下调到4.9%0.9=4.41%。

目前,中国人民银行公布的个人5年期以上的商业贷款为4.9%,比如常见的房贷基本都是按照这个基准利率来计算的。然后各银行再根据各自的需求进行上下浮动,常见的有上浮20%、下浮10%等。针对有个人房屋贷款的用户,会比较关心这个利率对于房贷的利息影响,显然就是利率越低,那么需要还的利息也越低,个人其实是可以根据实际利率去计算每月还款额的,不过这个算法比较复杂,并且采用不同的还款方式还会有不一样,一般来说在签订房屋贷款合同时,银行会清晰罗列出每月需还款的金额。

四、商业贷款的基准利率是4.9%,是什么意思?

商业贷款的基准利率是4.9%指的是由中国人民银行规定的商业贷款的基准利率为4.9%,各个贷款机构可以根据基准利率来进执行,也可以根据中国人民银行规定的利率上下线进行调整。贷款机构不按照中国人民银行有关利率管理规定计结息会遭受处罚。根据《贷款通则》第十三条贷款利率的确定。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定每笔贷款利率,并在借款合同中载明。第十四条贷款利息的计收。贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时,从展期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。

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采用2024年10月23日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2024年10月23日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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