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EXCEL中计算房贷月供的公式

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一、EXCEL中计算房贷月供的公式

1、贷款偿还函数PMT的功能是基于固定利率及等额分期付款方式,返回贷款的煤气付款数。它的语法结构如下:

2、pv:指现值或一系列未来付款的当前值的累积和,也成为本金;

3、fv:指为未来值或在最后一次付款后希望得到的现金余额,如果省略fv,则假设其值为0也就是贷款的未来值为0;

4、type:值为数字1或0,用以指定各期的付款时间是在期末还是在期初,如果为0或者省略,则在期初;如果为1则在期末。

5、例如:假设贷款120万元,贷款年限为8年,贷款的年利率为5%,则计算月供的操作如下:

6、第一步:在单元格B5中输入“=PMT(”,excel会显示该函数的各个参数的提示信息

7、第二步:根据提示输入各个参数对应的值

8、第三步:输入完成后,按Enter键即可计算出月供金额

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