一个月房贷2000三十年多少钱

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一、一个月房贷2000三十年多少钱

一个月房贷2000三十年，我们按照一年有12个月计算，一共就是2000×12×30=720000元。一般贷款30年，月供2000，应该贷款金额是34万元左右，总利息应该在38万元左右。

现在购房者买房，大部分人需要贷款，真正全款买房的土豪寥寥无几。贷款分为公积金贷款、商业贷款、组合贷（公积金和商业贷款）。其中公积金贷款利率3.25%，商业贷款利率4.9%。实际商贷利率也就是5.64%。商贷实际利率和公积金利率差了2.39%。

很多异地购房者无奈于年龄的限制，使得购房时无法申请到商业贷款，或者说贷不了足够的款。因为商业贷款的年龄限制为必须贷款人年龄与贷款年限之和必须小于65周岁，而公积金贷款对贷款人年龄就没有限制。

对于房屋年龄，商业贷款的要求比较严格，例如1985年之前的房子基本上不给予贷款，而公积金贷款对房龄的要求就显得比较灵活，房龄和贷款期限之和不大于50年就可申请。

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