一套房子按揭36万

一套房子按揭36万？一套房子按揭36万考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、一套房子按揭36万***30年付清***每个月要还多少

一、一套房子按揭36万，30年付清，每个月要还多少？

若贷款本金：36万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1910.62；还款总额：687821.83；利息总额：327821.83；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2470；随后每期逐笔递减金额：4.08；还款总额:625335；利息总额：265335

二、首次按揭贷款30万30年期每月还多少?

2009年商业按揭贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%

[5000000.495%(10.495%)^360]/[(10.495%)^360-1]=2978.49元

[5000000.3465%(10.3465%)^360]/[(10.3465%)^360-1]=2432.84元

三、首次按揭贷款30万30年期，每月还多少？

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。

现已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%0万30年(360个月)月还款%0.85/120.85/12)^360/[(17.05%0.85/12)^360-1]=1797.21元；

30万20年(240个月)月还款额:3000007.05%0.85/12(17.05%0.85/12)^240/[(17.05%0.85/12)^240.00元；

四、首次按揭贷款30万30年期，每月还多少？

银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。

现已有中行、农行和工行等国有大行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达8.5折。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，利率为五年期以上7.05%,优惠后月利率为7.05%0.85/12。30万30年(360个月)月还款额:3000007.05%0.85/12(17.05%0.85/12)^360/[(17.05%0.85/12)^360-1]=1797.21元；

还款总额：1797.21360=646995.6；

30万20年(240个月)月还款额:3000007.05%0.85/12(17.05%0.85/12)^240/[(17.05%0.85/12)^240-1]=2148.00元；

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