一般办房贷是自己去办还是售楼处去银行办？一般办房贷是自己去办还是售楼处去银行办考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。
一、一般办房贷是自己去办还是售楼处去银行办？
自己到当地银行可以申请。实地看房：信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察。产权验证；产权人及共有权人带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续。签署合同：银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金，复印资料，提醒双方在该行办理帐户。填写合同：银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。缴费义务：银行收取费用预审通过后，通知客户交费。产权过户：买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续，银行放款。
按揭就是个人住房商业性贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
申请按揭方式的业主应具备的资格
1、年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民（包括大陆人士、港澳台人士）
2、贷款到期时原则上女士不大于五十五岁，男士不大于六十岁，
3、有稳定合法的职业和收入来源，有还款付息能力
4、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物
2、姻状况证明（结婚证复印件3份，单身由街道办或居委会出具2份单身证明原件，格式由银行提供）
3、夫妻双方所在单位出具收入证明原件各2份，格式由银行提供。
4、夫妻双方户籍证明原件各1份（户口所在地派出所出具）
5、资信证明（存单、股权、国库券、房产证或企业营业执照等有效证件复印件，一般不需要。）
按揭业主在签订房屋买卖合同时办理银行按揭手续
按揭业主填写《个人住房抵押贷款申请表》提交给银行
经银行审核后，对符合条件的业主通知其签订借款合同
按揭业主在银行签定借款合同、借款借据等文件，缴交保险费、公证费、抵押登记费、等
有关材料交房管局办理抵押登记手续
按揭业主取回公证后的《借款合同》、借据等，按通知从银行发放贷款的次月开始将款项划入指定帐户
借款全部结清，办理抵押房产注销登记，业主取回发票、房产证、保单正本。
注：银行放款后，按揭业主应将款项及时存入银行为业主开具的还款帐户；
●客户提供资料必须严格按照附表要求，并且统一要用a4纸
三、售楼中心可以办房贷吗？楼盘办房贷流程是什么？
购房者可以自己选择办理银行、金融机构的买房贷款，也可以让售楼中心帮忙申请，因为许多楼盘都与银行有合作，对于新手买房用户，能提供很多流程方面的引导。虽然现在办理按揭贷款的银行很多，但是每一个楼盘都会选择一个或者几个银行作为合作银行，但基本的流程是一样的，以下就是按揭贷款的办理程序： 1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行； 2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章； 3、贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批； 4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款； 5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续； 6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行； 7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单； 8、贷款行信贷员将贷款档案归档。按揭贷款购房的流程就是这样了。只要带齐资料，并且符合银行的贷款条件那么就可以进行按揭贷款了。
四、售楼部让办购房贷款,一直不去办理流程
如果你故意不去办理，售楼处有权追究你违约责任。请配合银行及时办理贷款手续。
我出差回不来。
那和售楼处沟通一下实际情况，相信他们也会理解的。回来后及时办理就行了。
OK，关于一般办房贷是自己去办还是售楼处去银行办和自己到银行办房贷的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。