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上海贷款买房后想提前还款怎么办

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一、上海贷款买房后想提前还款怎么办

1、提前还款是指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清。

2、按照还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择:

3、第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退。)

4、第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多。)

5、第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种。)

6、第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多。)

7、第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算。)

8、一般多数客户都是比较倾向于在上海贷款买房的,由于需要置换房屋或者手上有闲置现金想早点结束贷款,因此业主或者贷款人会因为如上因素才会向银行申请提前还贷。只要业主或者贷款人的条件符合规定银行是允许这种情况的,即业主可以选择申请提前结束偿还房贷,各位需要提前还贷的业主可以对照以上几种情况,参照自身的的条件择优选择。

OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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采用2025年04月21日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2025年04月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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