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下调房贷利率什么意思

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一、下调房贷利率什么意思

就是字面意思的理解,可以是指:

比如2022年7月20日更新的1年期LPR利率为3、7%、5年期以上LPR利率为4、45%,但是到了2022年8月20日,1年期LPR利率下调为3、65%、5年期以上LPR利率下调为4、3%,这便是贷款利率下调的意思。

比如中国工商银行推出的“融e借”信用贷款,产品的最低年利率是4、35%,但在2022年7月26日至8月31日这段时间,融e借贷款年利率下调至最低3、99%起,这也可以说是贷款利率下调。

对于贷款购置普通住房的,首套房商业贷款利率从最低不低于同期LPR,下调为最低不低于同期LPR-0、2%,这也是贷款利率下调。

中期借贷便利是指中央银行借钱给商业银行,采用公开招标的方式开展,中标的银行以中标利率向中央银行支付贷款利息。比如2022年8月15日公布的中标利率为2、75%,相比上次,利率下调了0、1%。

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存款利率下调意味着投资者存入银行的钱,其带来的收益减少,用户会减少银行的存款,同时,贷款利率也会跟着存款利率下调而下调,用户从银行贷款的成本减少,在一定程度上会增加银行的资金流出。

在存款利率下调的时候,用户可以通过购置以下理财产品,来提高收益:

基金定投是指在固定的时间以固定的金额投资到指定的开放式基金中,用户在银行存款利率下调的时候,可以选择每月定投一些基金,以时间来换取收益。

可转债是上市公司向社会融资,所发行的一种债券,具有股票和债券双重属性,对于一些比较稳健型的用户来说,可以申购一些可转债,其收益性比较可观,大多数在10%左右徘徊。

股票虽然风险较大,但是其收益性也较大,在存款利率下调的时候,用户可以选择购置一些蓝筹股、白马股,从长期来看,其回报率还是比较可观的,在一定程度上可以使资金保值增值。

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采用2024年10月23日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,采用2024年10月23日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

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