个人住房贷款包括哪些？个人住房贷款包括哪些考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。
1、法律分析：个人住房商业贷款大致可分为六种：
2、(1)个人购置住房贷款(包括期房和现房);
3、个人购置住房贷款是指借款人将所购住房为抵押物，由银行发放的贷款，包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。
4、一般情况下，银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。之后的的20%需要购房者自己解决，也就是我们通常说的购房的首付款。
5、法律依据：《城市房地产抵押管理办法》
6、第二十五条房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
7、第二十六条房地产抵押合同应当载明下列主要内容：
8、一、抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；
9、三、抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；
10、五、抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；
11、十、抵押合同订立的时间与地点；
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