个体工商户能贷款买房吗

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一、个体工商户能贷款买房吗

个体工商户营业执照可以贷款吗？

个体工商户营业执照是可以贷款的，需满足以下条件：1、个体营业执照贷款需要经营项目满一年以上，并且需要经工商部门审核；2、具有完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民，具有常住户口；3、借款人需具有足够的还款能力，可以提供银行近半年的流水等等。以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。

在用营业执照办贷款时，除了营业执照外，还需借款人提供本人的身份证明、婚姻证明、住址证明等，同时还必须提供半年以上的银行流水。资料准备越齐全，越有利于申请贷款。个体户营业执照贷款针对性强，还款方式灵活。针对性强：为个体工商户量身定做，多方面满足个体工商户生产、经营等资金需求。还款方式灵活：实行最高贷款余额管理，可选择不同的方式还款。

1、借款人将上述资料准备齐全，提交给贷款机构;

2、贷款机构审核资料，同时对借款人进行贷款前调查;

3、调查通过，双方签订借贷协议;

4、协议签订完毕，贷款机构发放贷款;

5、借款人按照合同约定内容进行还款。

个体工商户营业执照是可以贷款的，需满足以下条件：

1、个体营业执照贷款需要经营项态帆目满一年以上，并且需要经工商部门审核；

2、具有完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民，具有常住户口；

3、借款人需具有足够的还款能力，可以提供银行近半年的流水；

4、具有固定的经营场所和稳定的收入帆改雹；

5、信用记录良好。个体户营业执照贷款办理流程如下：

1、借款人向贷款机构提出申请，提交贷款所需的资料。

2、贷款机构审核借款人所提交的申请，对借款人进行贷款前调查。若有抵押物(质押物)做抵押(质押)的。找专业的评估机构对抵押物(质押物)进行价值评估。

3、资料审核通过，双方就贷款事宜进行协商并达成协议，签订借贷合同，借款人办理抵押(质押)登记等手续，手续办理完毕，贷款机构发放贷款。法律依据《中华人民共和国公司登记管理条例》第五条申请个体工商户设立登记，应当提交下列文件：

（一）申请人签署的个体工商户设立登记申请书；

（四）国家歼轿法律、法规规定提交的其他文件。第十条：登记机关收到申请人提交的登记申请后，对于申请材料齐全、符合法定形式的，应当受理。申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正。第十一条：登记机关受理登记申请，应当发给申请人受理通知书。

法律分析：个体工商户贷款的流程大致如下：

1、个体工商户贷款是银行为满足个体工商户经营融资需求而设计推出的一项个人贷款服务。它根据个体工商户财务管理简单、经营周转快速灵活的特点，在借款申请资料和调查审批程序纯迹山方面都作了相应的简化。

2、国家鼓励、支持和引导个体经济的发展。个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明在银行或者其他金融机构开立账户申请贷款。个体工商户的可以向经营场所所在地工商所提出申请。无固定经营场所的摊贩，向住所地登记机关提出州岁申请。

法律依据：《个体工商户登记管理办法》第十四条申请个体工商户注册登记，应当提交下列文件：（1）申请人签署的个体工商户注册登记申请书；（2）做中申请人身份证明；（3）经营场所证明；（4）国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。

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对于工商个体户来说，在遇到资金问题时是可以使用营业执照办理贷款的。，个体工商户营业执照贷款需要符合银行需要满足如下条件：

1、个体户所经营的项目需要达到一年以上，并且需要有工商部门审核的营业执照。

2、申请人是完全民事行为能力的满十八周岁的中国公民，具有常住户口。

3、借款人需具有足够的还款能力，可以提供银行近半年的流水。

4、申请人需要具有固定的经营场所和稳定的收入。

5、借款人需要具有良好的个人信用记录。

1、到银行提交营业执照贷款申请，咨询贷款相关事宜;

2、提交营业执照贷款流程相关资料，比如营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水，若是企业办贷款，应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。以及借款人的征信报告。

3、等待银行审核，若审核通过，双方签订借款合同。若申请的是抵押贷款，将办理抵押登记手续。

1、房屋抵押贷款。若是申请贷款的个体户有可作为抵押物的房子，可以申请抵押贷款；

2、个体经营、创业类。对于刚起步创业的个体户，持有工商行政管理机关核发的工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证，可以申请创业相关的。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

个体户营业执照可以申请贷款。要想使用个体户营业执照申请贷款，必须要满足贷款的条件。具体如下：

1、个体营业执照贷款的是需要经营项目满一年以上，并且是需要经过工商部门审核；

2、贷款人是必须具有完全民事行为能力的公民，并且要有常住户口；

3、贷款人还必须有足够的还款能力等。满足贷款银行所需要的其他条件后，就可以申请贷款了。

个人贷款申请应具备以下条件有那些？

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

（六）贷款人要求的其他条件。个体营业执照贷款的是需要经营项目满一年以上并且是需要经过工商部门审核；

1.贷款人是必须具有完全民事行为能力的公民，并且要有常住户口；

2.贷款人还必须有足够的还款能力，要提供银行近半年的流水账；

3.贷款人信用记录要良好并且要有稳定的收入和固定的经营场所。

综上所述，可以的，同时需要提交其他资料的。营业执照贷款流程：到银行提交营业执照贷款申请，咨询贷款相关事宜；提交营业执照贷款流程相关资料，比如营业执照证明、若是个体户办理贷款应该提供银行近六个月的银流水，若是企业办贷款，应该提供近一年的经营流水证明以及企业财务报表等。

法律依据：《个体工商户条例》第二十条个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明，依法在银行或者其他金融机构开立账户，申请贷款。金融机构应当改进和完善金融服务，为个体工商户申请贷款提供便利。

《中华人民共和国商业银行法》第三十六条商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保

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