中国房贷利率世界第一

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一、中国房贷利率世界第一

今天我们国家的房贷利率已经是世界第一了，又是一个站在世界之巅的，比很多发达国家高很多。

首先，鱼头会给你举一些大家熟悉的国家的例子。贷款200万的房子，按照贷款30年计算，日本的房贷利率是1.39%，购房者需要支付45万利息；在法国是1.7%，你只需要支付55万利息；韩国的2.5%，只要还84万的利息；在英国是2.8%，只需要支付96万利息；中国的房贷利率是5.5%，房贷月供大概是11356。30年一共需要还408万，所以30年需要还208万利息，已经超过了我们贷款的本金。

更重要的是，由于疫情问题和经济发展放缓，这几年大多数买房的人，房价不仅没有涨，还在快速下跌。而且按照国家调控的趋势，这种情况还会持续很多年，未来的房子价值不仅不会涨，还会继续下降，这是大家预期的。

如果未来房子不值钱，贷款利率还不下调，我们不仅要支付大量利息，而且未来几十年都要保持这种状态，房贷负担巨大。

当然，你贷款200万买了房，但是你200万房贷的利息很高，往往几乎等于你贷款的本金，无形中增加了你的资金压力。

未来，楼市需要健康发展。其实有效的办法就是降低房贷利率。降低房贷利率，对于即将买房或者已经买房的人来说，是一个巨大的利好，也是当务之急。

相关问答：2020年房贷利率是多少?

相关问答：四大银行的房贷利率是固定的吗？

房贷利率是不固定的，每家银行给到你的利率也都会不一样。

而影响实际利率的因素就是基准利率和银行给你的系数：实际房贷利率=基准利率*系数。

首先，基准利率是国家规定的，会不定期调整的，比如现在是4.9%，但以后会有变动。

不过，系数就取决于银行和你的个人信用了。

比如有的人系数是90%，就是在基准利率上打9折，房贷利率就是4.41%；有的人系数是120%，就是在基准利率上上浮20%，就是5.88%。

这个差别还是很大的，一般信用好更容易获得优惠的利率。

如果你有不同意见或其他问题，都可以给我留言。

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