中国邮政储蓄银行房贷利率

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一、中国邮政储蓄银行房贷利率

法律主观：房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。不同银行的浮动比例不同，不同地区的同一家银行浮动比例也有所不同，因此具体利率以银行规定的实际利率为准。自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。在2018年，银行也会按照此基准利率执行。目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示：全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

法律客观：《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于加强商业性房地产信贷管理的通知》第三条商业银行应提请借款人按诚实守信原则,在住房贷款合同中如实填写所贷款项用于购买第几套住房的相关信息。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款首付款比例（包括本贷款，下同）不得低于20%；对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%；对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平应随套数增加而大幅度提高，具体提高幅度由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，但借款人偿还住房贷款的月支出不得高于其月收入的50%。

二、邮储银行首套房利率上浮多少？

中国邮政储蓄银行首套房商业贷款利率会在基准利率上上浮10%到15%执行，不同支行上浮标准不完全相同。公积金首套房贷款利率一般按同期基准利率执行。

三、邮储银行首套房贷利率是多少?

你好，以下是邮政储蓄银行最新贷款利率(自2015年10月24日起实行)

四、湘潭县邮政银行贷款利率：基础利率上浮百分之74,首套房这个利率高吗

邮政银行首套房贷款利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，一般商业贷款会上浮1074远大于百分之十，所以这个利率很高。中国邮政储蓄可追溯至业务，至今已有百年历史。

2007年3月，在改革原邮政储蓄管理体制基础上，中国邮政储蓄银行有限责任公司正式挂牌成立。2012年1月，整体改制为股份有限公司。201战略投资者。2016年9月，在香港联交所挂牌上市。

2019年12月，在上交所挂牌引战—A、H两地上市”三步走改年2月，位居2022年“全球银行品牌价值500强”排行榜第17位。

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