为什么我的房贷是基准利率的1

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一、为什么我的房贷是基准利率的1***2

房贷利率是基准利率的1.2倍，所以说你是贷款利率上浮了.

房贷的利率是根据你提供的各项材料和证明通过一定的流程得出的，一般都是在人行利率的基础上进行上浮或者下浮，部分银行首套住房利率执行人行基准利率，不再上浮.如果经常有银行方面的业务，如信用卡使用，有贷款经历等且保持信用记录较好，而且个人偿债能力比较好，利率会有一定幅度的下浮，反之，则上浮。

2015.10月最新房贷利率，5年以上商业贷款为4.9%，公积金贷款为3.25%。

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