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买房一定要提前还房贷吗

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一、买房一定要提前还房贷吗

1、很多人买房子都会选择房贷这样一个途径,这是迫不得已的,因为现在房子确实太贵了呀,大多数年轻人都没有那个完全的经济能力,一次性付全款,所以还贷款是每个月都要做的事情,如果你现在有了这个经济能力了,你只能提前偿还也不是不可以,但是你得看这个房贷到底是什么样的规定,到时候怎么签的合同。

2、如果说你们的房贷里面规定了可以提前还款,提前还款,可以免掉利息,重新计算金额,那你就可以提前去做,这是值得的,但如果没有这样的规定一个月还5000块,你现在提前还款还剩下10年的,那你仍有必要提前还款,因为提前还款你享受不到什么优惠,这些钱如果你留在自己的手里去做一些投资之类的,他可能还能够生钱,这6000块在10年之后不见得就值这么多钱了。

3、货币是会贬值的,这是不可避免的,通过膨胀的比例每年保持在5%以内就算是一个正常的比例,但是不要小看这个数字,10年8年过去,通货膨胀大概也能涨个20%~30%,这是完全没问题的吧,也就是说你10年之后的6000块钱也只不过相当于现在的4000块乃至3000块左右,因为通过膨胀的速度不是固定的,只是个大概的数字而已。如果还贷款,让你经济还挺有压力的,他又没有给你什么优惠,你就没有必要提前还款。

4、当初买房的时候选择一次性付清是最合适的一种选择,但是房贷是迫不得已的,因为在一些大一点的城市不是太好的吧,就算是二线城市可能一套房子也要100万左右,在北京上海那些地方100万可能连个地下室都买不到,重则就是500万左右,所以很难拿出这么多钱,这也是没有办法。

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