买房前如何确定自己能够通过银行贷款审核

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一、买房前如何确定自己能够通过银行贷款审核

1、贷款买房前要确认自己是否能通过银行贷款审核的话，可以去当地人民银行分行查询打印一下个人征信报告(直接通过电脑浏览器登录中国人民银行征信中心官网，进入互联网个人信用信息服务平台查询也行)，看看报告里近两年内是否存在不良信用记录或严重负面信息，以及负债情况如何。

2、若征信上没有不良信息，且个人负债率不高，没有过多借贷记录，同时客户在申请房贷时准备充分的财力收入资料，证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷一般都能顺利通过审批、成功批下来。

3、而客户在办房贷前也可以打电话咨询一下经办银行客服，问清楚具体的贷款条件要求是什么。客户若担心自己资信一般，想增加房贷审批通过的几率，还可以找一个资信良好的人来为自己的房贷做担保(找专业担保公司也行)。

4、房贷审批不过咋办可以再次申请吗?

5、房贷审批未通过的话，客户可以再次尝试申请，建议先联系银行客服咨询房贷被拒的原因，然后再采取相应措施解决存在的问题，等问题解决了再重新申请，审批通过的几率也就高一些。

6、比如若是因为提供的资料信息不全，那补齐资料信息并确保准确无误后重申就行了。客户再次申请时还可以选择追加首付款、降低贷款金额;以及可以换一家银行申请;还可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保。

7、而如果是因为信用不好，给名下信贷产品还款存在逾期行为的话，那客户只能暂缓申请，先将逾期欠款给还清，再花费时间修复信用。而由于短时间内信用很难快速修复好，所以急着买房的客户只能另想办法，实在办不下来也只有退房了。大家需要注意，贷款审批时银行一般会查询客户近两年内的征信情况。

8、若是因为负债太高，那客户去把名下债务给还清或者先还一部分，待降低了个人负债率之后再重新申请就行了。

买房前如何确定自己能够通过银行贷款审核和银行如何审核房贷的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！