买房担保人承担的责任和后果

买房担保人承担的责任和后果？买房担保人承担的责任和后果考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、买房担保人承担的责任和后果

买房担保人承担的责任和后果包括：

1、担保人即为保证人，一般被保证人在担保人无法履行偿还义务时，会先用其本人的其他资产来抵债；

2、如果不够才会追究担保人的责任；

3、保证的方式包括一般保证和连带责任保证；

4、当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的；

1、保证人的代为清偿能力。保证人为债务人向债权人提供保证，目的在于保证债权能够得到实现，或者说债务能够得到清偿，因此，具有代为清偿能力是保证人的基本条件；

2、提供保证的合格主体。凡具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，都可以作为保证人；

1、如借款人不还款，担保人是要负上还款责任的

在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。

2、如借款人不还款，可能会影响担保人的信用

在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。

《中华人民共和国民法典》第四百零九条：

抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。

债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

END，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！