买房贷款审批时间一般是多久

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一、买房贷款审批时间一般是多久

1、首套房贷款提交申请后，银行一般会在一到两个星期内完成审核，然后出具审核结果，收到审核通过通知的接着就需要在约定时间内去网点签订贷款合同，以及办理抵押登记等相关手续，此环节大约需要三五个工作日，不会超过一周，然后银行就会进入放款环节，通常会在一个月内放款到账。

2、由此可见，办理首套房贷款整套流程下来大致需要一两个月的时间。

3、不过有时如果遇上银行资金紧缺、业务繁忙，可能会有所延迟，也许就需要两三个月才能批下来，甚至三五个月，或者半年以上的更长时间。

4、如果实在等待太长时间，可以主动打电话联系银行客服咨询具体放款进度，若银行迟迟不放款并非本身资信出了问题的话，那对于对方长久不放款的行为是可以适当催一催的。

5、一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“小七信查”了解自己的个人数据，没有查询记录的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。

6、房子贷款还款3个月，这时候不支持退房。

7、首先用户已经与银行签订房贷合同，退房就意味着要解除房贷合同，银行是肯定不会同意用户无缘无故解除房贷合同的。

8、另外，用户还与开发商签订了购房合同，只有解除购房合同，用户才可以退房，用于已经卖出了这套房产，开发商肯定不会同意用户退房。

9、这时候，用户只能选择提前还清房贷，等拿到房产证满足卖出的条件后，再将房产卖给他人。

10、或者用户直接与银行协商拍卖房产，这样拍卖房产所得的资金会用于归还剩余待还款的房贷，拍卖资金还有剩余，这部分资金银行会还给用户，这样也算一种退房方式。

11、请在申请房贷之前，考虑清楚自己是否需要贷款买房，如果不是刚需，只是用于投资，那么是否需要贷款买房就一定要慎重。

关于买房贷款审批时间一般是多久，房贷审批房贷周期的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。