买房贷款逾期不能超过几次

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一、买房贷款逾期不能超过几次

买房贷款一次都不能逾期，银行并没有为房贷客户提供还款宽限，因而客户必须得在每月还款日按时偿还当月月供。

只要有一次没有按时偿还，银行都会立马将逾期情况上报央行征信，从而在个人征信报告里留下不良记录，导致个人信用受损。

要是多次逾期或者连续逾期，可能还会在个人征信报告里留下诸如“连三累六”等严重负面信息。

而大家需要注意，一旦出现逾期情况，必须想办法尽快还清欠款，不然一直欠款不还的话，逾期记录可能一直会保留在征信上，持续给客户的信用带来不良影响。要知道，征信上的逾期不良信息在欠款还清后一般还至少要保留五年的时间才可能被系统删掉(人工无法干预)。

建议客户平时最好能够养成按时还款的良好习惯。在申请房贷时，关于贷款金额、贷款期限的选择也得充分考虑到自身经济收入情况和还贷能力。

如果出现房贷逾期的情况，我们一定要尽快和银行联系，说明房贷逾期的原因，让银行对我们的情况有充分的了解，避免出现不必要的麻烦。

除了和银行沟通外，我们还要尽快归还逾期的欠款，如果合同中有规定逾期会产生其他违约金及滞纳金的费用，也要一并尽快偿还。实在是偿还不了欠款，也要先向银行讲明原因，然后请求与其协商延长还款的期限，之后再尽快偿还。如果发生房贷逾期，贷款银行会在第一时间看到逾期信息，不管是商业贷款还是公积金贷款。即使逾期了一天，有些严格的银行也会将逾期情况输入央行的征信系统，征信系统就有逾期记录，以后申请信用卡或者贷款都会变得很麻烦，就算能够批准贷款，贷款额度也会低上很多。

房贷与信用卡有所不同，很多银行的信用卡都会有一定的还款宽限期，我们只要在还款宽限期内归还欠款，那么这个逾期信息就不会上传到个人征信，但是房贷一旦出现逾期，只要是逾期一天，这个逾期信息就会被上传到个人征信，会对我们的征信产生影响。但是如果想要消除征信的话，我们就需要每期都按时还款，并且不能出现逾期的情况，一定时间之后我们的逾期记录就会被覆盖消除。

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