买房销售让做假流水可以退定金吗

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一、买房销售让做假流水可以退定金吗

1、一、买房销售让做假流水可以退定金吗？

2、一.去查看售楼处五证是否齐全。缺少任何一个证都可以退。

3、二.售楼处人员让你做假流水或者帮你做假流水，假收入证明的可以退

4、三.售楼处人员帮你办理户口的，也可以退

5、四.协商退定。找楼盘的原因。未提前告知不利因素

6、五.绑定车位，绑定装修款的肯定可以退。

7、六.拿出你一两个星期的时间去楼处，见着售楼处有客户就和人家聊天。绝对给你退

8、中介做假流水违法。委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同，应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的，还应构提供真实有效的供规定资料或者提供资料与实际不符的，房地产经纪机产经纪机构和房地产经纪人员应当按照整的信用档案信息

9、房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：

10、（一）者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；

11、（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信租）出房屋赚取差价；

12、（三）以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；

13、（四）泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；

14、（五）为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；

15、（七）侵占、挪用房地产交易资金；

16、（八）承购、承租自己提供经纪服务的房屋；

17、（九）为房和禁止交易的房屋提供经纪服务；

18、三、销售让我做假流水买房违法吗

19、用假银行流水单办贷款依法要担刑责，不过如果仅仅银行流水是伪造的，按期还房贷，同时提供的房产抵押是真实、足值的，银行一般不会追究。买房流水不够做假流水是犯法的。有些售楼处售楼员会表示帮购房者制作假流水,根据银行法律规定,一旦被银行发现售楼员帮做假流水行为,情节严重的情况下,不仅售楼员需要承担三年以下的,购房者也无法申请到贷款,甚至要被处以刑事处罚。如果购房者的个人征信符合银行要求,但银行流水并不符合要求的话,可以提供自己配偶的银行流水,也是可以作为材料申请房贷的,因此,千万不要为了走捷径,参与违反银行规定的行为,对自己贷款带来很大的麻烦贷款罪的构成要件(一)客体要件本罪侵犯的客体是双重客体，既侵犯了银行或者其他金融机构对贷款的所有权，还侵犯国家金融管理制度，贷款是指作为贷款人的银行或者其他金融机构对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。在现代社会中、随着国民经济和社会发展对资金需求的愈益增大，贷款在社会经济生活中所起的作用口益突出。银行等金融机构不仅通过发放贷款参与企业流动，并支持企业购置固定资产和进行技术改造，促进生产发展，同时还通过发放贷款促进商品流通，促进科技文化卫生事业等发僳。与此同时，随着我国贷款金融业务的日益发展，贷款违法犯罪活动也随之产生并愈益严重。贷款行为不仅侵犯了银行等金融机构的财产所有权、而且必然影响银行等金融机构贷款业务和其他金融业务的正常进行，破坏我国金融秩序的稳定。因此、贷款行为同时侵犯了银行等金融机构的贷款所有权以及国家的贷款管理制度，具有比一般行为更大的社会危害性。(二)客观要件本罪在客观方面表现为采用虚构事实、隐瞒真相的方法银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的行为。首先，本罪表现为行为人实施了虚构事实、隐瞒真相的方法骗取银行或者其他金融机构贷款的行为。所谓虚构事实，是指编造客观上不存在的事实，以骗取银行或者其他金融机构的信任;所谓隐瞒真相，是指有意掩盖客观存在的某些事实，使银行或者其他金融机构产生错觉。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百九十三条贷款罪：有下列情形之一，以非法占有为目的，银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上或者，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;(二)使用虚假的经济合同的;(三)使用虚假的证明文件的;(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;(五)以其他方法贷款的。第二百八十条伪造、变造、买卖或者、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下、拘役、管制或者；情节严重的，处三年以上十年以下。伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下、拘役、管制或者。

20、四、买房子业务员给我做假流水工作证明现在怕违法能退房吗?

21、其实假照这些工作证明和流水与你买房。没有什么大的关系这只与你骗取贷款有关其实本来假照就是一种违法行为。但是你买房的行为是合法的只是你买房所得的钱的来源是不合法的你不能因为你来源不合法然后买房这个行为就不合法其实买房是可以的。只能是去和当时的开发商协商退房的事情因为业务员也是开发商手底下的工作人员他不和你签合同是开发商也就是这个某某开发公司和你签的房屋买卖协议。

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