买新房付首付刷信用卡会影响按揭贷款吗

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一、买新房付首付刷信用卡会影响按揭贷款吗

一、买新房付首付刷信用卡会影响按揭贷款吗

，首先给结论，信用卡付首付影响房贷（真正是否影响，主要取决于金额，如果你只是刷了几万块，那应该没啥影响），主要有以下几个方面：1、如果信用卡负债较高，比如超过10万，在后续的按揭贷款审批贷款中可能会被拒贷，原因是信用卡负债过高。2、根据银监会政策，信用卡是不能用于买房，如果你是购买新房，在开发商处刷信用卡支付，则有很大可能被银行监测到，你的信用卡额度都极有可能被收回。3、如果是买二手房，你必须用POS机进行套现，这种情况下如果额度过高，也会出现第一种情况被拒贷，信用卡负债会在较短的时间内上征信，而按揭贷款的批贷放款会查2次征信，所以即使批贷，在第二次查征信的时候，信用卡负债过高，也有可能无法放款，那对买房的影响更大。综合上述几点，不能用普通信用卡作为首付买房，那缺首付怎么办？用信用卡性质的“不上征信的信贷”可以做首付：先说什么叫不上征信，很多人对贷款不上征信的理解有个误区，并不是不上征信就意味不还款，不会对自己的征信造成影响。目前不上征信的贷款主要是以信用卡大额分期的形式发放，或者是上当地征信系统，人行征信无法体现负债。贷款不上征信的核心意义，就在于人行体现不了负债情况，对后期买房买车，做更多的融资贷款不会造成影响。下面看看北京不上征信信贷如下：（上海、深圳、广州、成都等其他城市的将陆续更新）（1）银行1，额度30万，月利率0.5%，期限3年，等额本息还款，3个工作日批贷放款。（2）银行2，额度30万，月利率0.5%，期限3年，等额本息还款，3个工作日批贷放款。（3）银行3，额度30万，月利率0.6%，期限3年，等额本息还款，5个工作日批贷放款。（4）银行4，额度30万，月利率0.75%，期限3年，等额本息还款，5个工作日批贷放款。（5）银行5，额度20万，月利率0.45%，期限3年，等额本息还款，2个工作日批贷放款。（6）银行6，额度50万，月利率0.36%，期限3年，等额本息还款，5个工作日批贷放款。（7）银行7，额度30万，月利率0.42%，期限5年，等额本息还款，5个工作日批贷放款。（8）银行8，额度50万（夫妻双方办理），月利率0.63%，期限3年（可以永续），先息后本还款，1个工作日批贷放款。（9）银行9，额度20万，月利率1%，期限3年，后息后本还款，2个工作日批贷放款。定制一二线城市买房及贷款整体资金方案和规划，做到成本最低。

二、用信用卡付了房子首付后还能按揭房贷吗？

用信用卡付了房子首付后，还能按揭房贷。

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明

办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；

然后接受银行的审查，并确定贷款额度；

接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险；

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷本息后的注销登记。

三、申请房贷的时候同时申请信用卡对房贷有影响吗？

您好，不会有影响的。只要房贷审核条件和信用卡审核条件都满足的话，两个申请都可通过。房贷申请需要满足条件：具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；银行规定的其他条件。信用卡申请需要满足条件：年满18周岁，不超过65周岁，具有完全民事权利的自然人；有稳定合法的收入来源；提供审查资料真实可查；在申请当地具有稳定住所。

四、用信用卡付了房子首付后还能按揭房贷吗?

首先，请复到银行了解相关情况。并办制理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

然后接受银行对您的审查，并bai确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合du同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公zhi证。

最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销dao登记。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。