买新房首付款什么时候交

买新房首付款什么时候交？买新房首付款什么时候交考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、买新房首付款什么时候交

买新房首付款正常在签完合同以后缴纳首付。首付的金额正常是20%到30%左右，首付款是不能够贷款，不能够分期的，一般是一次性要付清。所以大家在买房之前一定要算好首付的金额，能多付就多付一些，这样贷款的金额就会变少，利息最好付。交完首付拿到凭证以后，就可以去办理过户手续，过户的时候还要缴纳其他的一些税费，比如契税，印花税、工本费、登记费等等。这些全部搬完以后到最后一个窗口办理不动产登记，大概在15个工作日左右就可以拿到房产证。

新房首付款资金监管多久？新房首付款资金监管的时间是不固定的，通常是在7到15个工作日左右，这个监管的时间不会太长，具体的时间要根据银行的办事效率来决定。很多人在买房的时候会选择贷款，在贷款之前需要先支付一笔首付款，而这个首付款可以直接支付到银行的监管账户当中去，等到将来所有的手续全部完成了之后，那么银行再从监管账户当中把这个资金打到卖家的账户当中去，这样做会更加的安全一些，避免出现了资金打到账户当中却没有办法过户的情况。

新房首付款可以退吗？新房首付款可以退。

1、如果已经签订合同，付了首付，开发商证件不齐全导致无法办理过户手续，那么完全可以视为开发商违约，可以要求解除合同退还首付款。

2、如果是自身原因导致无法办得下来贷款导致解除合同，那么首付款也是可以退的，但是相应的要赔偿开发商一定的违约金，具体根据合同中约定的执行。

以上就是关于买新房首付款什么时候交问题的回答，买新房正常是签订购房合同以后就要交首付款。

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