买潮州自住商品房能贷款吗如何贷款

买潮州自住商品房能贷款吗如何贷款？买潮州自住商品房能贷款吗如何贷款考生最低考多少分能上朝阳师范高等专科学校？以下数据包括了朝阳师范高等专科学校在山东的招录数据，以供考生家长们参考，指导2023年的高考志愿填报。

一、买潮州自住商品房能贷款吗如何贷款

潮州，是广东省下辖地级市，潮州自住型商品房主要是针对潮州买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的潮州市民推出的保障性商品房，潮州自住型商品房是较早开发的自住型商品房，那么买潮州自住商品房能贷款吗？买潮州自住商品房如何贷款？跟随我来了一下吧。

潮州，是广东省下辖地级市，潮州自住型商品房主要是针对潮州买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的潮州市民推出的保障性商品房，潮州自住型商品房是较早开发的自住型商品房，那么买潮州自住商品房能贷款吗？买潮州自住商品房如何贷款？跟随我来了一下吧。

目前购买潮州自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以。

1、借款人当地户口或者有效的居住证明。

2、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。

3、借款人有能力支付不低于房屋总价值30％的首付款。

4、每月还款额在原则上不高于月收入的50％。

此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷的时候除了要有资金保障之外，还应该要有信誉保障才可以。

在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件在后，就可以向银行申请贷款了。

在潮州购买自住型商品房的时候贷款流程如下：

1、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

2、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

3、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

4、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

5、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

6、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

买潮州自住商品房能贷款吗？买潮州自住商品房如何贷款？这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒大家，在买房之前好可以熟悉一下自住型商品房贷款的政策，多关心关注国家和开发商关于自住型商品房的具体规定，以便更顺利地办理贷款、买好房子。

买潮州自住商品房能贷款吗如何贷款和潮州购房贷款的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！