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违法。算违法，银行每年都会抽查的，就算贷款批下来了，如果哪天被发现是假的，个人信用损失很大，而且是要负法律责任。通过签订房屋买卖合同设置虚假交易、骗取银行贷款，房屋过户登记至买方名下的，事后房屋一旦被法院强制执行，卖方再以交易虚假、房屋归其所有为由提出执行异议。
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采用2025年04月23日贷款市场报价利率(LPR)中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，采用2025年04月23日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
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