二手房贷款房龄限制

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一、二手房贷款房龄限制

1、在买二手房的过程中，很多人也会使用贷款，但我国对于二手房贷款房龄是有相关规定的，不同的房龄贷款的限制是不一样的，对于二手房贷款房龄，很多人都不是非常清楚，下面我们就一起来看一看二手房贷款房龄限制。

2、如果是采用商业贷款买二手房，贷款年限还会受到房子年龄的限制。在同等的情况下，房龄越老，贷款的年限就越短。贷款年限短，月供就会相对较高，每个月的还贷压力就会比较大。

3、国内很多银行规定所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期限+抵押房产房龄原则上长不超过40年。

4、二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准，因为房龄越长房屋升值保值的空间越小，一般获批贷款的成数就越低，甚至可能不予贷款。

关于本次二手房贷款房龄限制和二手房贷款房龄要求的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。